«Шуферсаль» и «Тидхар» построят многофункциональный комплекс в Тальпиоте
«Шуферсаль» и группа «Тидхар» подписали сделку по строительству многофункционального комплекса в Тальпиоте. Прибыль компании оценивается в 50 млн шекелей.
Крупнейшая израильская сеть супермаркетов «Шуферсаль» подписала обязывающее соглашение о комбинированной сделке с группой «Тидхар» застройки недвижимости в иерусалимском промрайоне Тальпиот. Договор был заключен спустя восемь месяцев после подписания предварительного необязывающего меморандума между сторонами.
По предварительным оценкам «Шуферсаль», в случае получения разрешения на строительство ее дочерняя компания по недвижимости сможет зафиксировать доналоговую прибыль в размере около 50 миллионов шекелей. Проект будет реализован на земельном участке площадью около 5,6 дунама, принадлежащем ритейлеру на пересечении улиц Пьер Кёниг и Поалей Цедек в Иерусалиме.
В рамках проекта компания «Тидхар» возведет многофункциональный комплекс, включающий жилые дома, коммерческие помещения, площади для занятости, общественные зоны и доступное жилье. Проект предусматривает строительство около 240 жилых единиц (включая 56 квартир для долгосрочной аренды) общей площадью около 23 тысяч квадратных метров, а также 12 тысяч квадратных метров торговых и офисных площадей.
Доля «Шуферсаль» в готовом проекте составит не менее 38% в жилом сегменте, 41% в торговых площадях и 35% в сегменте занятости и офисов. Соглашение также включает механизм распределения избыточных доходов и условия для защиты рентабельности застройщика.
