Строительство 85 квартир в Кафр-Бара остановлено из-за банкротства подрядчика

Компании «Топ Капитал» и «Феникс» подали во вторник в Центральный окружной суд срочное ходатайство о реализации залогов и назначении конкурсного управляющего правами компании «Магад ле-миштакен» в жилищном проекте в Кафр-Бара. Заявители утверждают, что застройщик накопил перед ними долги в размере около 65 миллионов шекелей в рамках соглашения о закрытом финансовом сопровождении.

Проект включает семь зданий на 85 квартир, из которых 35 предназначены для реализации по сниженным государственным ценам, а 50 — по рыночным. Согласно материалам дела, компания «Магад ле-миштакен» выиграла тендер Земельного управления Израиля и Министерства строительства и жилищного хозяйства на аренду участка. Несмотря на то, что строительная готовность объекта оценивается в 81%, работы полностью остановлены.

Причиной послужило банкротство генерального подрядчика — компании «М.Г.А.Д. Биньян ве-ашкаот», связанной с застройщиком. В отношении подрядчика, накопившего долги на сумму 107 миллионов шекелей, уже назначены доверительные управляющие. На данный момент в проекте продано 56 квартир, еще 29 остаются нереализованными.

Адвокаты Хагай Ульман и Ноа Соломон, представляющие интересы «Феникса» и «Топ Капитал», настаивают на ускоренном рассмотрении дела:

«Строительная площадка в настоящее время стоит заброшенной, что создает серьезную угрозу безопасности и огромный риск для кредиторов. Существует реальное опасение, что различные стороны могут нанести ущерб проекту, забрав материалы или оборудование.»

Заявители просят немедленно назначить адвоката Ульмана временным конкурсным управляющим для взятия объекта под контроль и предотвращения дальнейших убытков. Акционером «Магад ле-миштакен» является Ааси Мурад, которому также принадлежит 50% акций обанкротившегося генерального подрядчика. Суд пока не вынес решения по данному ходатайству.