Судебные решения недели: отмена найма, споры о недвижимости и отвод судьи
В этом обзоре мы рассматриваем три знаковых судебных постановления: компенсацию за сорванный найм в стартапе, решение по делу о незаконном использовании общего имущества жильцом и отказ Верховного суда в отводе судьи из-за высказанной критики.
О рубрике
В этой рубрике мы выбираем судебные решения в ключевых экономических сферах, которые несут в себе принципиальный урок или могут быть полезны нашим читателям в их деятельности. Для каждого дела мы представляем краткое содержание и значение постановления. Номер дела позволит желающим ознакомиться с оригиналом. Приглашаем присылать интересные судебные решения на электронную почту nitsan-s@globes.co.il.
Трудовой договор аннулирован до начала работы: имеет ли работник право на компенсацию?
Судебное решение вкратце: Стартап выплатит 10 000 шекелей компенсации кандидату, чей найм был отменен в последний момент из-за того, что сотрудник, которого он должен был заменить, не уехал в релокацию. Суд постановил, что компания действовала недобросовестно.
Региональный суд по трудовым спорам в Хайфе постановил, что стартап «Джини Форс Исраэль», предоставляющий компьютерные услуги гейминговым компаниям, обязан компенсировать моральный ущерб работнику, чей трудовой договор был аннулирован до фактического начала работы.
Истец, обладающий опытом в гейминг-индустрии, вел переговоры с генеральным директором компании о должности руководителя операционного отдела. Стороны согласовали условия, включая зарплату в 17 тысяч шекелей, и истцу был направлен трудовой договор. Однако после того, как кандидат попросил внести в документ ряд правок, компания перестала выходить на связь. Позже выяснилось, что проект в Нигерии был задержан, релокация действующего сотрудника отменилась, и необходимость в новом работнике отпала.
Судья Ирис Раш частично удовлетворила иск. Она отклонила требование о компенсации упущенного заработка, так как истец завершил предыдущую работу еще до официального принятия в новую компанию. Тем не менее, суд обязал стартап выплатить 10 000 шекелей за моральный ущерб, подчеркнув, что трудовые соглашения требуют серьезности намерений, а компания вела переговоры недобросовестно, скрыв зависимость найма от внешних факторов.
Значение постановления: Если работодатель скрывает существенные условия трудоустройства в ходе переговоров, он действует недобросовестно, что дает работнику право на компенсацию.
Номер дела: 8038-04-20
80-летний жилец использовал общее имущество 50 лет: решение суда
Судебное решение вкратце: Жилец многоквартирного дома в Тель-Авиве использовал двор для хранения вещей, а мусорную комнату превратил в жилую квартиру. Суд обязал его прекратить использование общего имущества и освободить территорию.
Домовой комитет здания на улице Фришман в Тель-Авиве обратился в суд с требованием обязать 80-летнего жильца освободить мусорную комнату, которую тот превратил в жилое помещение, подключив к коммуникациям, а также убрать вещи из общего двора. Ответчик утверждал, что имеет право на это в силу многолетних договоренностей и что его действия не мешают другим.
Судья Гай Форер из мирового суда в Тель-Авиве частично удовлетворил иск. Он отметил, что жилец вправе использовать общее имущество без согласия соседей, если речь идет об обычном и разумном использовании. Однако превращение мусорной комнаты в жилье и захват двора под склад таковыми не являются.
«Использование строения для проживания не может считаться обычным и разумным использованием», — постановил судья. В итоге ответчика обязали прекратить незаконное использование имущества. При этом просьба комитета о сносе построек была отклонена из-за недоказанности авторства, а судебные издержки с ответчика взысканы не были ввиду его преклонного возраста.
Значение постановления: Жилец вправе использовать общее имущество без согласия остальных владельцев только при условии, что использование разумно и не препятствует аналогичным действиям других жильцов.
Номер дела: 57591-10-24
Верховный суд: критика со стороны судьи не является основанием для отвода
Судебное решение вкратце: Женщина, участвующая в процессе против бывшего мужа, просила отстранить судью по семейным делам, которая критиковала ее поведение. Президент Верховного суда отклонил просьбу.
В ходе разбирательств вокруг опеки над несовершеннолетней дочерью судья Майя Леви в своих решениях критиковала поведение матери, называя ее действия циничными и провокационными. Мать подала просьбу об отводе судьи, утверждая, что та предвзята и использует оскорбительные выражения.
Президент Верховного суда Ицхак Герцог отклонил просьбу, постановив, что критика, связанная с эффективным ведением процесса, не создает оснований для отвода. «Не каждое критическое высказывание со стороны суда, даже такое, которое можно было бы сформулировать более удачно, создает основание для отвода», — отметил он. Суд подчеркнул, что недовольство решениями по существу должно оспариваться через апелляцию, а не через просьбы об отводе судей.
Значение постановления: Высказывания судьи, касающиеся ведения дела и поведения сторон, не являются основанием для его отвода.
Номер дела: 56432-01-26
