Элитная аренда в Тель-Авиве: пентхаус на набережной сдают за 85 тысяч шекелей
В Тель-Авиве продолжают расти ставки аренды элитного жилья: на набережной сдается пентхаус за 85 тысяч шекелей в месяц. Параллельно на первичном рынке фиксируются рекордные продажи элитных квартир.
На фоне общего замедления темпов роста цен на жилую недвижимость в Тель-Авиве рынок аренды продолжает демонстрировать восходящую динамику, особенно в сегменте элитного жилья. Эта тенденция четко прослеживается в наиболее востребованных районах города, где арендные ставки на эксклюзивные апартаменты исчисляются десятками тысяч шекелей.
В ближайшие дни на рынок аренды поступит роскошный пентхаус, стоимость проживания в котором составит 85 тысяч шекелей в месяц. Объект расположен в новом шестиэтажном бутик-здании на первой линии городской набережной и включает в себя четыре спальни, панорамный вид на море, а также частный бассейн на крыше.
Жилая площадь апартаментов составляет 205 квадратных метров, не считая просторной террасы площадью 100 квадратных метров и дополнительного уровня с бассейном и зоной отдыха. Проект реализован девелоперской группой «Звамерет Нацах». Примечательно, что договоры аренды на большинство квартир в доме были подписаны еще до официального заселения жильцов.
Пентхаус находится в непосредственной близости от здания посольства США. Изначально компания-застройщик проектировала весь жилой комплекс исключительно с целью долгосрочной сдачи внаем. Для реализации этой концепции к работе были привлечены ведущие израильские специалисты в области архитектуры и дизайна. Апартаменты укомплектованы полностью оборудованной кухней и двумя огромными балконами.
На верхнем уровне здания расположена терраса для эксклюзивного использования жильцами пентхауса, где оборудованы бассейн и зона для приема гостей под открытым небом. Строительные и отделочные работы на объекте подходят к завершающей стадии.
«Когда мы инициируем строительство здания, которое остается в нашей собственности и предназначено для сдачи в аренду, мы думаем о качестве жизни на годы вперед еще на этапе планирования», — заявил генеральный директор группы «Звамерет Нацах» Йосеф Коэн в комментарии для прессы. По его словам, решающими факторами стали морское расположение и клубный характер бутик-дома, а высокий спрос подтверждает доверие клиентов.
Между тем на рынке элитных продаж в минувшем месяце также зафиксированы крупные сделки. Финансово-страховой холдинг «Ха-Феникс» и компания «Америка Исраэль» реализовали пентхаус в Тель-Авиве за 23 миллиона шекелей. Сделка была заключена в рамках закрытой продажи до старта предпродажного этапа; площадь объекта составляет 243 квадратных метра, что эквивалентно примерно 95 тысячам шекелей за квадратный метр.
Кроме того, братья Хагадж продали пентхаус за 55 миллионов шекелей в проекте Infinity, расположенном на пересечении улиц Ибн-Гвироль и Жаботинский. Покупателем выступил американский бизнесмен. Двухуровневые апартаменты площадью 293 квадратных метра занимают 51-й и 52-й этажи и располагают гигантской террасой, оценивая стоимость квадратного метра примерно в 150 тысяч шекелей.
