Анализ раскрыл карту предпочтений израильских инвесторов в США
Новое исследование раскрывает географию инвестиций израильтян в недвижимость США: Кливленд и Средний Запад лидируют по числу просмотров.
Новый анализ компании NadlanUSA, основанный на данных просмотров объявлений на портале Realtor.com, раскрывает географические предпочтения израильских инвесторов на рынке недвижимости США. Из 925 проанализированных американских рынков жилья израильский спрос сосредоточен в 39 регионах, причем на десять ключевых локаций приходится 80,7% всех просмотров.
Лидером рейтинга стал Кливленд, на который пришлось 21,4% от общего числа проанализированных просмотров — ровно в два раза больше, чем у занявшего второе место Индианаполиса с 10,7%. Далее следуют Бирмингем в Алабаме с 9%, Ноксвилл в Теннесси с 8,6% и Вирджиния-Бич с 6,5%. В таких традиционных центрах притяжения иностранного капитала, как Майами, Нью-Йорк и Лос-Анджелес, Израиль не вошел даже в первую десятку.
В разрезе штатов лидерство Огайо очевидно: на него приходится 26,7% всех зафиксированных просмотров. В совокупности с Индианой и Висконсином эти три штата Среднего Запада аккумулируют 47,1% интереса. Эксперты NadlanUSA отмечают, что Кливленд привлекает инвесторов благодаря относительно низкому порогу входа и возможностям генерации стабильного арендного дохода.
Согласно отчету Национальной ассоциации риелторов (NAR), доля Израиля в покупках жилья зарубежными покупателями составляла от 1% до 2% в период с 2010 по 2025 год, что значительно превышает долю страны в мировом населении (около 0,12%). В ежегодном отчете за 2025 год Израиль замыкает десятку ведущих стран-источников наряду с Китаем, Канадой, Мексикой, Индией, Великобританией, Бразилией, Колумбией, Нигерией и ОАЭ. С поправкой на численность населения Израиль поднимается с десятого места на третье, уступая лишь Канаде и ОАЭ.
