Иск на 82 млн шекелей подан против высотного проекта на улице Игаль Алон

Владельцы земельных участков на улице Игаль Алон в Тель-Авиве подали административный иск в Окружной суд против масштабного высотного строительного проекта. Собственники утверждают, что их намеренно исключили из распределения прав на застройку, хотя именно на их землях планируется возвести вход на станцию метро «Ха-Шалом», которая служит основой всего градостроительного плана.

По предварительным оценкам истцов, ущерб от падения стоимости активов и предстоящего отчуждения земли может достигнуть примерно 82 миллионов шекелей. Оспариваемый проект предусматривает возведение двух жилых башен высотой до 70 этажей и одного офисного небоскреба высотой до 60 этажей.

Интересы землевладельцев представляют адвокаты Анато Биран, Рон Навон и Офек Корен. В иске отмечается, что собственники обязаны пожертвовать значительной частью своей недвижимости под общественную инфраструктуру, в то время как владельцы соседних участков получают колоссальные преференции и огромную прибыль благодаря тому же транспортному узлу.

Адвокат Анато Биран подчеркнула несправедливость текущего распределения: «При комплексном перепланировании территорий вокруг линий метрополитена необходимо гарантировать справедливое распределение как обременений, так и прав на застройку между всеми участниками процесса».

В ответ на судебный иск в муниципалитете Тель-Авива-Яффо заявили, что данный участок подчиняется отдельному национальному инфраструктурному плану, регулирующему строительство метрополитена, и потому не подлежал включению в общую смешанную застройку улицы Игаль Алон. Проектирование этого участка будет осуществляться в рамках общего плана станций метро. В Национальном штабе планирования сообщили, что официальная позиция ведомства будет представлена суду.