Земельное управление выставило на тендер почти 1000 квартир в Йокнеам-Илите

Земельное управление Израиля объявило масштабный тендер на строительство 997 единиц жилья, а также коммерческих и производственных площадей в шести жилых комплексах района Мевоот-Мааравим в Йокнеам-Илите. Нынешний конкурс выделяется не только локацией на востребованном севере страны, но и рекордным для региона объемом.

Согласно оценке независимого оценщика, средняя стоимость квадратного метра с учетом НДС в этом районе составляет около 22 824 шекелей. Поскольку цена без учета НДС не превышает 20 000 шекелей за квадратный метр, проект отвечает критериям государственной программы льготного приобретения жилья «Квартира со скидкой». В рамках условий тендера стоимость жилья снижена на 25%, при этом максимальный размер скидки ограничен суммой в 500 000 шекелей.

Условия участия и перспективы для покупателей

Итоговая цена средней квартиры в новом проекте оценивается примерно в 1,7 миллиона шекелей, что существенно ниже текущих рыночных расценок в близлежащих новостройках, где стоимость варьируется от 22 до 25 тысяч шекелей за квадратный метр. Для сравнения, в Хадере цены составляют 20–22 тысячи шекелей, а в Харише — 14–15 тысяч шекелей за квадратный метр.

Каждый из шести комплексов включает от 78 до 171 квартиры. Значительная часть жилья будет реализована на свободном рынке, однако льготная квота ориентирована на граждан, имеющих право на государственную поддержку. При этом военнослужащие резерва получат приоритетное право на приобретение 75% субсидированных квартир.