Продажи новых квартир в Ноф-ха-Галиле выросли на 15% в начале 2026 года

Продажи новых квартир на свободном рынке в Ноф-ха-Галиле выросли примерно на 15% в первом квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из анализа данных Центрального бюро статистики. За этот период в городе было продано 60 новых квартир на свободном рынке против 52 объектов в первом квартале 2025 года. Рост зафиксирован на фоне расширения жилищного строительства, продвижения программ городского обновления, а также инвестиций в транспортную и общественную инфраструктуру.

Данные ЦБС свидетельствуют о значительной динамике доли нового жилья на местном рынке за последние годы. Если в 2019 году новые квартиры составляли около 5% от общего объема проданных в Ноф-ха-Галиле объектов, то в 2023 году этот показатель вырос до 16%, в 2024 году — до 41%, а в 2025 году достиг 52%. В первом квартале 2026 года зафиксирован прирост на 11% по сравнению с четвертым кварталом 2025 года, когда на свободном рынке было реализовано 54 новые квартиры.

По итогам всего прошлого года в городе было продано 545 новых квартир по сравнению с 389 объектами в 2024 году, что отражает скачок примерно на 40%. Тем не менее около 64% сделок в 2025 году пришлись на программы государственного жилищного субсидирования, поэтому общий статистический подъем не полностью отражает активность исключительно свободного рынка.

Параллельно со строительным бумом Ноф-ха-Галиль реализует проекты урбанистического обновления и развития инфраструктуры, включая проект легкого рельсового транспорта «Нофит», который соединит город с хайфским мегаполисом. Муниципалитет также предлагает жителям налоговые льготы и развивает зоны занятости.

Одним из наиболее активных застройщиков в городе выступает группа «Барэль», реализующая два крупных жилых комплекса. По данным компании, за последние четыре месяца она продала 140 квартир на общую сумму около 278 миллионов шекелей. Покупателями выступают как инвесторы, так и местные жители, улучшающие жилищные условия.

Флагманским проектом группы является жилой комплекс «Нога» на улице Тирош, который стал первым одобренным в Северном округе проектом сноса и застройки в рамках инициативы частных предпринимателей. Проект предусматривает демонтаж 120 старых квартир и возведение 778 новых единиц в семи жилых башнях. Комплекс расположен рядом с трассой будущего легкого метро и городским парком «Нопарк».

Строительство разделено на два этапа, причем разрешение на первый этап ожидается в ближайшие недели. Одновременно девелопер завершает создание центра для посетителей стоимостью около 8 миллионов шекелей, открытие которого запланировано на декабрь. После завершения продаж здание перейдет в распоряжение местных властей.

Дади Азулай, вице-президент по маркетингу группы «Барэль», отметил:

«Ноф-ха-Галиль переживает переход от старого фонда к проектам городского обновления и современным кварталам, подобно тому, как это происходило в центральных районах страны. Мы фиксируем высокий спрос со стороны покупателей, ценящих развитую общественную инфраструктуру, зеленые зоны и транспортную доступность».

Представитель компании добавил, что сочетание градостроительного развития, проекта легкого транспорта и действующих налоговых льгот объясняет стабильный интерес инвесторов в последние месяцы.