Банковское Кредитование

Несмотря на объем продаж в 549 миллионов шекелей, группа «Хагадж» получила отсрочку до конца 2026 года для выполнения условий банковского сопровождения проекта Masterpiece Bavli. Банки увеличили кредитную линию на 30 миллионов шекелей, одновременно ужесточив требования к признанию сделок.

Метод «пресейла» стал ключевым инструментом для застройщиков, стремящихся удовлетворить требования банков-кредиторов по объему предварительных продаж. Мы разобрались, как работают закрытые группы покупателей, на какие скидки можно рассчитывать и почему покупка «на бумаге» не всегда гарантирует прибыль.

Из-за снижения рентабельности жилых проектов банки начали требовать от застройщиков обновления «отчетов ноль». Это вынуждает компании либо привлекать дополнительный собственный капитал, либо корректировать цены на квартиры в соответствии с текущими рыночными реалиями.