Офисы

Концерн «Азриэли» полностью отказался от жилой части в строящемся небоскребе «Спираль» в Тель-Авиве, переведя все квартиры в офисные площади на фоне переизбытка элитного жилья на рынке.

Волна корпоративных переездов в ультрасовременные офисные башни Израиля оставляет крупные пустующие пространства в старых зданиях, создавая новые вызовы для рынка.

Соотношение брутто-нетто в офисных зданиях Израиля выросло с 15% в 1990-х годах до 27% сегодня из-за расширения общих зон и сервисов.

Переезд крупных арендаторов из Airport City в новые бизнес-парки указывает на рост доли свободных офисных площадей и падение арендных ставок в периферийных районах Тель-Авива на фоне устойчивого спроса на логистику.

Отчет компании «Натам» за первое полугодие текущего года указывает на изменение карты спроса на офисы: компании в сфере программного обеспечения и гейминга сокращают площади, в то время как компании сектора дифенс-тек, кибербезопасности и оборонной промышленности становятся двигателем роста. В Тель-Авиве заполняемость элитных офисных башен приближается к 99%, а арендная плата растет; однако за...

Компания REIT 1 добилась прогресса в сдаче офисных площадей в комплексе «Инфинити», однако темпы заполняемости остаются ниже целевых. На фоне умеренного роста операционных показателей фонд был вынужден пересмотреть годовой прогноз в сторону понижения.

После длительных переговоров об аренде около 4500 кв. м в кампусе Wix в Глилоте сделка между компаниями была отменена. Fiverr, чей договор аренды в Тель-Авиве вскоре истекает, рассматривала возможность переезда в более просторные офисы, однако на текущий момент дальнейшие планы компании остаются неизвестными.