Рама-ган

Страховая компания «Аялон» и «Платинум Кэпитал» подали в суд ходатайство о назначении конкурсного управляющего для проекта ТАМА 38 в Рамат-Гане, ссылаясь на долги застройщика в размере 48,9 млн шекелей.

Постановление Окружного суда Тель-Авива ставит под сомнение устоявшуюся модель единообразной прибавки к площади в проектах «Пинуй-бинуй» и ТАМА-38. Мнения экспертов разделились: одни видят в этом путь к справедливому распределению прав, другие опасаются хаоса и срыва проектов.

Долгие годы в проектах «Пинуй-Бинуй» и ТАМА 38 действовал негласный принцип равной компенсации для всех владельцев квартир. Однако недавнее решение окружного суда, признавшее такой подход дискриминационным по отношению к владельцам больших площадей, грозит серьезными потрясениями для всей отрасли.

Решение Окружного суда Тель-Авива подрывает одну из укоренившихся моделей, на которую отрасль городского обновления опиралась годами, и вызывает опасения по поводу пересмотра соглашений, задержки проектов и роста числа споров между жильцами и застройщиками. В то же время в отрасли предупреждают об ущербе для экономической и планировочной определенности, а некоторые считают, что влияние будет...