8 000 квартир в ожидании: Минстрой ищет способ разморозить лотерею «Мехир Матара»
Решение Верховного суда по вопросу призыва ультраортодоксов привело к заморозке программы льготного жилья «Мехир Матара». В министерстве жилищного строительства пытаются добиться проведения текущего цикла, однако юридические советники настаивают на выполнении судебных предписаний.
Министерство жилищного строительства работает над утверждением текущего цикла программы «Мехир Матара», несмотря на решение Верховного суда. Напомним, суд запретил проведение лотерей без одобрения министерства обороны и урегулирования вопроса призыва ультраортодоксов — условий, которые представляются невыполнимыми в обозримом будущем. Предполагается, что если не будет найдено юридическое решение, позволяющее провести текущую лотерею, вся программа «Мехир Матара» может быть надолго заморожена.
Каков статус текущего цикла лотерей?
Текущий раунд включает около 80 розыгрышей на 7 922 единицы жилья в 19 населенных пунктах, среди которых Ришон-ле-Цион, Кфар-Сава и Хадера. Процедура регистрации на получение права участия открылась в начале апреля, и лотереи должны были стартовать 15-го числа, однако дата была отложена из-за стремления министра строительства и жилищного хозяйства усилить приоритетность для резервистов.
В продолжение этого на текущей неделе Совет по земельным ресурсам Израиля утвердил выделение не менее 50% квартир в рамках программы «Дира бе-анаха» («Квартира со скидкой») для военнослужащих резерва, наряду с льготами при покупке земли и приоритетом в лотереях на долгосрочную аренду. Вместе с тем решение Совета не установило новых дат открытия лотерей. Ситуация осложнилась после того, как Верховный суд издал приказ, препятствующий дальнейшему проведению «Мехир Матара» в нынешнем формате.
Что постановил Верховный суд?
Решение было принято в связи с неисполнением вердикта от ноября прошлого года, предписывающего государству обеспечить призыв ультраортодоксального населения. Ввиду отсутствия прогресса Верховный суд распорядился лишить ультраортодоксальное население ряда экономических льгот до формирования четкой политики призыва. В рамках санкций суд предписал Совету по земельным ресурсам Израиля определить, каким образом участие ультраортодоксов в лотереях «Мехир Матара» будет обусловлено реализацией закона о призыве.
Каково значение этого решения?
Немедленным следствием стала заморозка «Мехир Матара». Руководство юридических советников правительства и профильных органов (включая Земельное управление Израиля и министерство жилищного строительства) приняло решение приостановить лотереи до полной реализации указаний суда. Тем не менее, это решение не обязательно является окончательным.
В министерстве жилищного строительства настаивают на проведении текущего цикла, аргументируя это тем, что на момент вынесения вердикта он находился на продвинутой стадии. Ведомство предлагает считать текущий цикл уже запущенным, а требования суда применять к последующим этапам.
Аргументы министерства жилищного строительства
Позиция министерства опирается на четыре фактора:
-
Физическая схема цикла (список населенных пунктов, проекты, количество лотерей) была полностью сформирована.
-
Процедура регистрации на получение права участия находилась в разгаре.
-
Дата открытия лотерей была отложена исключительно из-за инициативы министра по улучшению условий для резервистов.
-
В период с 1 по 15 апреля на участие в программе зарегистрировалось около 5 000 домохозяйств.
Кроме того, как стало известно изданию «Глобс», единственным препятствием, задержавшим фактический запуск, было отсутствие подписи министра финансов Бецалеля Смотрича под решением Совета по земельным ресурсам Израиля. Если бы подпись была поставлена вовремя, лотереи открылись бы по плану.
Позиция юридических советников и возможные альтернативы
На данный момент юридические советники склонны отклонить доводы министерства. В резюме совещания указано, что ведомству следует «воздержаться от открытия новой лотереи» до закрепления схемы взаимодействия с армией, которая урегулирует условия участия. Формальная позиция такова: пока лотереи не открыты фактически, степень готовности цикла не имеет значения.
Если юридические советники не изменят своего решения, остаются две альтернативы:
-
Полная заморозка лотерей для всех участников до урегулирования вопроса призыва, что означает паралич программы на неопределенный срок.
-
Попытка разделить участников на тех, кто проходит службу, и тех, кто нет. Однако такая реализация требует создания системы синхронизации данных между министерствами жилищного строительства и обороны, что может занять долгие месяцы.
