Цены на жилье в Бейт-Шемеше достигли 40 тысяч шекелей за квадратный метр

Цена в 40 тысяч шекелей за квадратный метр обычно кажется удачной сделкой в Тель-Авиве, однако в периферийном Бейт-Шемеше стоимость жилья достигла рекордных показателей, соперничая с самыми дорогими районами страны. Как стало известно из рыночных данных, квартиры в новом проекте продаются по ценам, значительно превышающим средние показатели по городу, на фоне высокого спроса со стороны ультраортодоксального сектора.

Речь идет о бутик-проекте компании «Суприн» и фирмы «Сан Райз» в квартале Неве-Шамир в Рамат Бейт-Шемеше. Комплекс включает 32 жилые квартиры и около 1200 квадратных метров коммерческих площадей, привлекая как местных покупателей, так и инвесторов из Иерусалима, из-за рубежа и из центра страны.

Анализ сделок показывает, что часть объектов была реализована по цене около 44 тысяч шекелей за квадратный метр, в то время как средняя стоимость жилья в этом районе составляет 23-26 тысяч шекелей за квадратный метр. В июле 2025 года в рамках рекордной сделки была продана квартира с садом площадью 97 квадратных метров и террасой в 80 квадратных метров за 4,23 миллиона шекелей. Покупатель, переехавший из Рамат-Гана, в январе 2026 года приобрел соседнюю квартиру за 4,1 миллиона шекелей с целью объединения двух объектов в будущем.

Среди других примечательных сделок — продажа квартиры с садом площадью 95 квадратных метров за 3,7 миллиона шекелей жителю Бней-Брака. Кроме того, на верхнем этаже проекта выставлен на продажу пентхаус общей площадью около 550 квадратных метров за 25 миллионов шекелей, что сопоставимо с ценами на элитную недвижимость в Тель-Авиве и отражает масштабные изменения на рынке недвижимости Бейт-Шемеша за последнее десятилетие.