В Израиле выросло число разрешений на строительство жилья в 2025 году

В 2025 году местные комитеты по планированию и строительству выдали разрешения на строительство 84,429 новых единиц жилья, что на 11,5% превышает показатель 2024 года, когда было одобрено 75,691 жилое помещение. Согласно ежегодному отчету Администрации планирования, опубликованному в среду, это самый высокий показатель за последние четыре года.

Разрешения против сдачи жилья в эксплуатацию

Несмотря на рост числа выданных разрешений на строительство, количество сертификатов о завершении строительства (теудот гмар) снизилось. За тот же период завершающие документы были выданы на 42,696 квартир по сравнению с 47,415 в предыдущем году, что отражает спад примерно на 10%. В отчете отмечается, что разрешение на строительство и сертификат о завершении относятся к разным этапам строительного процесса, поэтому из разницы между этими двумя показателями нельзя напрямую делать вывод о том, сколько именно разрешенных в 2025 году квартир было сдано в том же году.

Лидером по числу выданных разрешений на строительство стал Иерусалим с показателем в 8,444 единицы жилья. На втором месте расположился Тель-Авив-Яффо (6,915 квартир), за которым следуют Лод (3,381), Хайфа (2,775) и Бат-Ям (2,719).

Совсем иначе выглядит статистика по сертификатам о завершении строительства:

• Тель-Авив-Яффо — 5,684 готовых квартиры.

• Нетания — 2,497 единиц жилья.

• Ашкелон — 2,270 квартир.

• Петах-Тиква — 2,210 объектов.

• Иерусалим — 1,945 квартир.

Работа комитетов и бюрократия

В отчете также анализируется деятельность местных комитетов и нового института «авторизованных проектировщиков», созданного для снижения нагрузки на муниципалитеты. В 2025 году по этому ускоренному маршруту было подано 348 информационных файлов, выдано 16 разрешений и утверждено 56 жилых единиц. Кроме того, 68% местных комитетов провели не менее 12 заседаний пленума или подкомитета, что на 25,8% больше, чем в 2024 году. Тем не менее, 32% комиссий не выполнили минимальный норматив по количеству встреч. Серьезным узким местом осталась скорость публикации решений: лишь 45% комитетов разослали файлы с постановлениями в установленный законом трехдневный срок.