Банк Иерусалим и «Мигдаль» создадут кредитную линию на 400 миллионов шекелей для выдачи «джамбо-кредитов» под залог квартир

Банк Иерусалим и страховая компания «Мигдаль» подписали соглашение о совместном финансировании (синдицированная сделка), в рамках которого будет создана кредитная линия объемом около 400 миллионов шекелей. Линия предназначена для предоставления «джамбо-кредитов» — частных займов на крупные суммы, выдаваемых под залог жилой квартиры в качестве обеспечения возврата долга.

Сотрудничество будет осуществляться по возобновляемому механизму в течение трех с половиной лет: средства от погашения кредитов будут направляться на выдачу новых займов на протяжении всего периода.

Распределение ролей между организациями призвано объединить их преимущества:

• Банк Иерусалим выступит в качестве операционного органа: он будет находить заемщиков, проводить проверку рисков и андеррайтинг, предоставлять кредит, а также управлять взысканием и обслуживанием на протяжении всего срока действия договора.

• «Мигдаль» будет участвовать в финансировании из средств сбережений, которыми она управляет.

Такая структура отвечает интересам обеих организаций в рамках действующих регуляторных ограничений. Для Банка Иерусалим распределение бремени финансирования с институциональным органом позволяет увеличить активность и доходы от комиссий за управление, не нарушая требований к достаточности капитала. Для «Мигдаль» этот шаг открывает доступ к сфере розничного кредитования, обеспеченного качественными объектами недвижимости, без необходимости создания независимой системы обслуживания клиентов.

Текущее соглашение является элементом стратегического партнерства, которое за последние годы принесло ряд сделок на сумму около миллиарда шекелей. Ранее «Мигдаль» приобрела у Банка Иерусалим ипотечные портфели на сумму около 350 миллионов шекелей и 330 миллионов шекелей. Однако, в отличие от прошлых сделок, где банк продавал существующие портфели для высвобождения капитала, текущая сделка является первой, в которой заранее создается возобновляемая синдицированная линия для совместной выдачи кредитов.

Сделку инициировал и возглавил со стороны банка Одед Кравиц, директор департамента финансовых инноваций, при сопровождении адвоката Йоси Альхайка. Со стороны «Мигдаль» сделку возглавила Ширан Блау, директор департамента ипотечного кредитования.