Рынок долгосрочной аренды жилья в Израиле демонстрирует рост

Рынок долгосрочной аренды жилья в Израиле переживает беспрецедентный рост на фоне высокого спроса и ограниченного предложения. Все больше граждан выбирают институциональные модели аренды, при которых строительные компании возводят и управляют целыми жилыми комплексами, предназначенными исключительно для съема, а не для продажи.

Ронит Ашдод-Леви, генеральный директор компании «Африка Исраэль Магурим», подчеркивает, что главным преимуществом такой модели является предсказуемость. «Прежде всего, клиенты получают определенность, что крайне важно для молодых пар и семей», — отмечает она. Договоры заключаются на срок до десяти лет, при этом арендная плата фиксируется и индексируется по официальным показателям, защищая жильцов от резких скачков цен.

Подобные комплексы предлагают разнообразную планировку квартир — от двух до шести комнат, что позволяет растущим семьям менять жилье внутри одного комплекса. В портфель компании входят пять таких проектов, расположенных в Герцлии, Шохаме, Иерусалиме, а также строящиеся комплексы в Сде-Дове и на Ар-Ацхопим.

В отличие от частных инвесторов, скупающих преимущественно малогабаритные квартиры, корпоративные застройщики предлагают просторные объекты на пять-шесть комнат, дефицитные на рынке. Кроме того, проекты включают профессиональное обслуживание, услуги управляющих и развитую инфраструктуру для формирования крепких местных сообществ.