«Мега Ор» входит в сферу хранения энергии: совместный проект с «Мешек Энергия» на 1 ГВт
Компания «Мега Ор» расширяет инфраструктурный портфель, заключив партнерство с «Мешек Энергия» для создания объектов хранения электроэнергии. Совместное предприятие планирует реализовать 15 проектов общей мощностью 1 гигаватт на базе логистических центров «Мега Ор».
После успешного выхода в сектор дата-центров компания «Мега Ор» делает очередной шаг в развитии инфраструктурных активов, осваивая сферу хранения энергии. В начале недели «Мешек Энергия» объявила о подписании соглашения о сотрудничестве по созданию и эксплуатации объектов хранения электроэнергии высокого напряжения с ведущим игроком рынка недвижимости. Как стало известно изданию «Калькалист», партнером выступает «Мега Ор», находящаяся под контролем супругов Цахи Нахмиаса и Эфрат Нахмиас Дрори.
В качестве площадок для размещения оборудования будут использованы логистические центры «Мега Ор», расположенные на обширных земельных участках с необходимыми мощностями подключения к электросети. По состоянию на конец первого квартала портфель компании включал 34 промышленных и логистических объекта общей площадью 618 тысяч кв. м, что составляет около 60% от совокупной площади доходной недвижимости «Мега Ор».
Согласно отчету «Мешек Энергия», возглавляемой Авнером Арадом, стороны создадут 15 проектов хранения электроэнергии в равных долях. Общая мощность составит 1 гигаватт. По данным компании, по 12 из 15 проектов уже получены положительные ответы на подключение к сети, что соответствует 800 мегаваттам (80% от целевого объема). Ожидается, что объекты начнут функционировать в следующем году, а завершение ввода в эксплуатацию запланировано не позднее середины 2028 года.
Общая стоимость реализации 15 проектов оценивается в 350 миллионов шекелей. По прогнозам «Мешек Энергия», срок эксплуатации составит около 25 лет, за которые проект принесет совокупный доход в размере 3 миллиардов шекелей. Экономическая модель базируется на двух ключевых принципах: арбитраже электроэнергии (зарядка аккумуляторов в ночные часы по низкому тарифу и продажа в сеть в часы пик) и использовании солнечных панелей, установленных на крышах логистических центров, для восполнения заряда.
Для «Мешек Энергия», владеющей контрольным пакетом (40,7%) в «Далия Энергия» и электростанцией «Эшколь», данная сделка означает существенное расширение портфеля. При рыночной капитализации около 11 миллиардов шекелей, текущий объем проектов хранения компании составляет 2,3 гигаватта, таким образом, партнерство с «Мега Ор» увеличит этот показатель примерно на 30%.
Для «Мега Ор» это стратегическое углубление деятельности в сфере инфраструктуры и зеленой энергетики. Ранее компания уже начала продвижение двух ветряных электростанций в Румынии мощностью 204 мегаватта. За последние два года акции «Мега Ор» выросли более чем в 8 раз на фоне успехов в секторе серверных ферм, что обеспечило компании рыночную стоимость около 26 миллиардов шекелей и включение в индекс ТА-35 в прошлом месяце. В настоящее время через дочернюю структуру «Мега DC» компания эксплуатирует одну серверную ферму в Модиине и ведет строительство еще 7 объектов совокупной мощностью 313 мегаватт.
Параллельно «Мешек Энергия» сообщила о подписании соглашения с банком «Дисконт» об открытии кредитной линии на сумму до 400 миллионов шекелей. Средства предназначены для финансирования разработки и строительства солнечных проектов (PV) и систем хранения энергии, что обеспечит компании доступ к капиталу до перехода проектов на долгосрочное финансирование. Линия будет доступна для использования в течение 12 месяцев.
