В Нетании стартовало строительство льготного жилья после долгих задержек

Победители государственной программы льготного жилья «Мехир ле-миштакен» в Нетании получили долгожданные известия: спустя почти три года после победы в розыгрыше начались реальные строительные работы. Проект расположен в новом и востребованном северном районе Хавацелет ха-Шарон, вблизи реконструированной транспортной развязки, обеспечивающей быстрый выезд на основные магистрали. Победители розыгрыша, заключившие договоры с компанией «Амрам Авраам», рассчитывали получить ключи в течение трех-четырех лет, однако столкнулись с затяжной бюрократической волокитой.

Процедура получения разрешений на строительство в Израиле нередко затягивается на годы, что вызывает серьезную озабоченность у участников жилищных программ. В случае с комплексом в Хавацелет ха-Шарон ситуация осложнялась тем, что застройщик долгое время не подавал базовую документацию. Однако за последние два года ситуация сдвинулась с мертвой точки: компания получила разрешение на строительство на определенных условиях, а также одобрение на проведение земляных работ, после чего на площадке стартовала тяжелая техника.

Масштабный комплекс рассчитан на 1490 единиц жилья, из которых 888 квартир предназначены для победителей льготного розыгрыша, а остальные будут реализованы по рыночным ценам. В марте 2022 года земельный тендер Управления земельных интересов Израиля привлек рекордные 58 заявок. Среди девелоперов, получивших участки, помимо компании «Амрам Авраам», фигурирует также фирма «Перец Лузон».

Стоимость льготных трехкомнатных квартир в проекте составляет в среднем от 1,6 до 1,8 миллиона шекелей, что значительно ниже текущих рыночных цен в данном секторе. Экономические аналитики прогнозируют, что к моменту завершения строительства покупатели смогут зафиксировать существенную инвестиционную прибыль. В текущем месяце девелоперы проводят для новоселов серию официальных встреч в формате зум-конференций для выбора конкретных объектов.