Почему проекты сноса и реконструкции затягиваются на десятилетия?

Вопрос ответственности за длительные задержки в проектах городского обновления стал центральной темой дискуссии на панели конференции «Голоса жильцов слышны», организованной «Надлан Медиа». Многие владельцы квартир, предназначенных для сноса и реконструкции (пинуй-бинуй), ожидают реализации проектов по 10 лет и более.

Заместитель генерального директора по городскому обновлению компании «Азорим» Дан Гингис заявил в ходе дискуссии, что в некоторых органах власти проекты застревают на этапах согласований, ответов на замечания и многочисленных правок. С другой стороны, председатель местной комиссии по планированию и строительству и заместитель мэра Хайфы, адвокат Сарит Голан-Штейнберг, отвергла попытку возложить всю ответственность на органы власти:

«Нельзя продавать жильцам мечты, а потом жаловаться, что это занимает 10 лет».

По ее словам, в Хайфе были случаи, когда разрешение на строительство выдавалось в течение 10 месяцев, но застройщик не приступал к реализации проекта в течение двух лет из-за рыночных условий. Глава управления городского обновления мэрии Иерусалима Нета Нисим добавила, что городская политика является решающим фактором в продвижении проектов: «Мэр, который хочет городского обновления — это произойдет», — отметила она, подчеркнув, что мэрия не позволяет застройщикам, получившим разрешение, медлить со строительством.

Генеральный директор Ассоциации подрядчиков-строителей Израиля Игаль Словик, напротив, заявил, что следующее правительство должно определить национальные цели для городского обновления и выделить целевые бюджеты органам власти. Вступающий в должность председатель Палаты организаторов Ави Брукс высказался о последствиях для ожидающих жителей:

«В то время как органы власти и застройщики перекладывают ответственность друг на друга, владельцы квартир платят цену. Они взрослеют и стареют, компенсации снижаются, а контракты пересматриваются».