Проект «пинуй-бинуй» в Ноф-ха-Галиль: строительство 1 018 новых квартир

Окружная комиссия по планированию и строительству Северного округа утвердила план городского обновления «Модот-Ацмон» в Ноф-ха-Галиль — один из крупнейших проектов «пинуй-бинуй» (расселение и застройка), реализуемых в городе на сегодняшний день. Инициатива, разработанная Министерством строительства и жилищного хозяйства совместно с муниципалитетом, охватывает территорию площадью около 73 дунамов в районе улиц Арбель, Йодфат, Мерон и Ацмон.

В рамках проекта планируется снос 19 жилых домов высотой в три и четыре этажа, построенных в 1960-х годах. В этих зданиях расположена 241 квартира, не оборудованная защищенными пространствами (МАМАД). На их месте будет возведено 14 новых жилых комплексов высотой от семи до 24 этажей, рассчитанных на 1 018 единиц жилья. Около 275 из них будут малогабаритными, что позволит удовлетворить спрос со стороны молодых пар и одиночек.

Помимо жилой застройки, проект предусматривает создание инфраструктуры смешанного использования:

• Около 7 000 кв. м для общественных нужд

• Около 1 150 кв. м торговых площадей

• Около 1 150 кв. м офисных помещений

Вдоль улицы Ацмон будет создана городская площадь, интегрированная с коммерческими фасадами и центром «Раско», а прилегающий линейный парк обеспечит транспортную и пешеходную связность района.

«Этот шаг полностью соответствует политике министерства по укреплению старых городских кварталов и инвестициям в развитие общественного пространства», — заявил генеральный директор Министерства строительства и жилищного хозяйства Иегуда Моргенштерн.

Дикла Ади Перец, планировщик Северного округа в Управлении планирования, подчеркнула, что проект учитывает особенности сложного рельефа местности при сохранении панорамных видов. Мэр Ноф-ха-Галиль Ронен Плот отметил, что город занимает лидирующие позиции в сфере городского обновления на севере страны. Район Ацмон-Раско является одним из старейших в городе, и реализация данного проекта станет важным этапом его развития.

В настоящее время в Ноф-ха-Галиль параллельно реализуются еще два проекта городского обновления при участии компании «Барель». Первый из них, расположенный на улице Тирош, должен перейти к стадии практической реализации уже в текущем году.