«Размеренный темп принятия решений»: продажи квартир «Амрам Авраам» упали в первом квартале
В первом квартале 2026 года компания «Амрам Авраам» реализовала 108 квартир против 335 годом ранее, что обусловлено стагнацией в программе «Цена для новосела». Чистая прибыль девелопера сократилась более чем вдвое на фоне роста расходов на финансирование и рыночной неопределенности.
Группа «Амрам Авраам» представила финансовые результаты за первый квартал 2026 года, продемонстрировав существенное замедление темпов продаж жилья. За отчетный период компания реализовала 108 квартир, что значительно ниже показателя в 335 единиц, зафиксированного в первом квартале 2025 года.
Наиболее заметный спад произошел в сегменте программы «Цена для новосела» (Мехир ле-миштакен): если в аналогичном периоде прошлого года было продано 149 квартир, то в текущем квартале — всего три. На свободном рынке динамика также отрицательная: объем продаж составил 113 единиц против 186 годом ранее.
В руководстве «Амрам Авраам» объясняют такую динамику рыночными условиями:
«Ситуация характеризуется осторожностью со стороны потенциальных покупателей и более размеренным темпом принятия решений на фоне неопределенности в сфере безопасности, уровня процентных ставок и макроэкономических факторов.»
Кроме того, в первом квартале было расторгнуто 8 договоров купли-продажи на общую сумму около 23 миллионов шекелей.
Несмотря на снижение продаж, выручка компании выросла до 390,5 миллионов шекелей по сравнению с 370 миллионами шекелей в аналогичном квартале прошлого года. Основной вклад в доходы внесли проекты «Аква Парк Ашдод», «Аква Сенс Нетания» (Бен-Гурион), «Аква Резорт Эйлат», «Эйлат Рова ха-Саде», «Жаботинский Тират-Кармель», Акко, «Неот Перес» и «Ясфиш».
При этом валовая прибыль сократилась до 78 миллионов шекелей (против 82,5 миллионов шекелей годом ранее). В компании поясняют, что это связано с изменением структуры портфеля проектов, многие из которых находятся на ранних стадиях реализации, когда бухгалтерское признание прибыли менее благоприятно.
В результате чистая прибыль компании составила около 13 миллионов шекелей по сравнению с 30 миллионами шекелей в первом квартале 2025 года. Давление на финансовый результат оказал не только спад валовой прибыли, но и рост чистых расходов на финансирование, которые увеличились до 34,5 миллионов шекелей против 22 миллионов шекелей в аналогичном квартале прошлого года.
