Стартовала 11-я лотерея «Дира бе-анаха»: разыгрываются почти 8 000 квартир

11-я лотерея «Дира бе-анаха» («Квартира со скидкой») официально стартовала в среду. Граждане, имеющие действующее разрешение на право участия, могут зарегистрироваться на нее с сегодняшнего утра. В программе задействованы 19 населенных пунктов, в которых в общей сложности будет предложено 7 922 квартиры по субсидированным ценам.

Прошлым летом вокруг будущего программы велись острые дискуссии между Земельным управлением Израиля и Министерством финансов. В итоге было решено, что программа будет продолжена лишь в тех муниципалитетах, где средняя цена за квадратный метр не превышала 20 тысяч шекелей (включая НДС) по состоянию на конец 2024 года. Это решение фактически исключает многие населенные пункты, в том числе почти все города в районах повышенного спроса.

Тем не менее, как и в предыдущем розыгрыше (десятая лотерея, где разыгрывались 7 479 квартир), в нынешнем списке присутствуют проекты в городах с высокой стоимостью жилья. Причина заключается в том, что тендеры на землю по «целевой цене» в этих локациях были завершены еще до принятия новых ограничений. В результате для таких городов, как Ришон-ле-Цион и Кфар-Сава, нынешняя лотерея, вероятнее всего, станет последней в рамках программы «Дира бе-анаха».

Лотереи в районах спроса

В Ришон-ле-Ционе в рамках текущего этапа разыгрываются 148 квартир, а в Кфар-Саве — 1 045, что является одним из самых высоких показателей среди всех участвующих городов. Среди других заметных населенных пунктов: Бейт-Шемеш (425 квартир), Ашдод (256), Хадера (268), Кирьят-Гат (1 433), Йехуд (121), Реховот (30) и Нагария (218). Лидером по количеству лотов стал Маале-Адумим, где будут разыграны 1 663 квартиры — город участвует в государственных лотереях впервые с 2022 года.

Ожидается, что наибольший интерес вызовут города в районах спроса, такие как Ришон-ле-Цион и Кфар-Сава, не только из-за их локации, но и ввиду возможного завершения программы в этих местах. Для сравнения: в предыдущей лотерее на 844 квартиры в Беэр-Яакове зарегистрировались 52 782 домохозяйства.

В Министерстве строительства и жилищного хозяйства напоминают, что оформить разрешение на участие можно до 30 апреля. Каждый претендент может зарегистрироваться одновременно на лотереи в трех разных городах. При этом до 50% квартир выделено для активных резервистов, из которых около 25% предназначено для участников боевых действий.

Министр строительства и жилищного хозяйства Хаим Кац заявил:

«Министерство и Земельное управление Израиля продолжают работать над увеличением предложения жилья и обеспечением доступа к нему для молодых пар и лиц, не имеющих своей недвижимости, со значительной скидкой. В этой лотерее около 50% победителей будут из числа резервистов и бойцов, которые несут бремя безопасности и заслуживают приоритета.»

Генеральный директор Министерства строительства и жилищного хозяйства Иегуда Моргенштерн отметил:

«Увеличение предложения на практике означает тысячи квартир, выходящих на рынок. Эта лотерея — часть последовательных шагов по расширению возможностей для молодых пар. Мы работаем над устранением барьеров и ускорением процессов, чтобы создать определенность и сохранить активность строительной отрасли.»

Исполняющий обязанности генерального директора Земельного управления Израиля Идан Муалем добавил:

«Эта лотерея — еще одно звено в национальных усилиях по увеличению предложения. Мы придаем первостепенное значение тому, чтобы молодые пары могли строить свои дома по всей стране, с севера до юга, по сниженным ценам и высоким стандартам.»