Пентхаус на набережной Тель-Авива выставлен в аренду за 85 тысяч шекелей

На фоне общего замедления на рынке недвижимости и падения примерно на 60% продаж новых квартир в Тель-Авиве, рынок элитного жилья города продолжает функционировать в совершенно иной реальности. На тель-авивской набережной, на первой линии у моря и вблизи здания посольства США, в настоящее время предлагается в аренду пентхаус за 85 000 шекелей в месяц.

Речь идет о новом бутик-здании компании «Замерет Нецах», которая приняла решение оставить все квартиры в проекте в своей собственности и сдавать их в аренду. Проект находится на стадии завершения перед заселением, и, по данным компании, на большую часть квартир в здании уже подписаны договоры аренды еще до въезда жильцов. Пентхаус включает четыре просторные спальни, оборудованную кухню и две широкие переднюю и заднюю террасы с панорамным видом на море. Главная жемчужина располагается на верхнем уровне: это частная терраса на крыше, предназначенная исключительно для жильцов пентхауса, с плавательным бассейном и зонами отдыха под открытым небом.

Проект был разработан архитектурным бюро «Мильбауэр», дизайн интерьера выполнен Ирис Розенхаймер, за строительство отвечал подрядчик Ярон Тивет, а управление и надзор проекта осуществлял Ави Шамир. Запрашиваемая цена ярко демонстрирует разрыв внутри жилого рынка Тель-Авива. В то время как на широком рынке наблюдается заметное замедление, а по данным Центрального бюро статистики в городе зафиксировано падение продаж новых квартир примерно на 60%, уникальные объекты верхнего ценового сегмента ориентированы на арендаторов с высокой покупательной способностью.

Как следует из опубликованных данных ЦБС, несмотря на снижение продаж, объем запасов непроданных новых квартир остается высоким. В конце сентября 2026 года количество нереализованных новых квартир по всей стране составило около 85 080, причем наибольшая доля пришлась на Тель-Авивский округ — около 26 500 квартир. Йосеф Коэн, генеральный директор группы «Замерет Нецах», сообщил, что здание было спроектировано с расчетом на долгосрочное проживание, а расположение на первой линии моря и формат бутик-дома стали отправной точкой для концепции.