Убытки Розена и Тохмайера: четверть миллиарда шекелей на сделке с Кацманом
Неудачная попытка поглощения бизнеса недвижимости Хаима Кацмана четыре года назад обернулась для контролирующих акционеров компании «Исраэль Канда» бумажным убытком в размере около 250 миллионов шекелей. На фоне перехода контроля над «Джи Сити» к Цахи Абу, Барак Розен и Аси Тохмайер вынуждены фиксировать последствия своих прошлых инвестиционных решений.
Пока контроль над компанией «Джи Сити» переходит от Хаима Кацмана к Цахи Абу, за ситуацией со стороны наблюдают девелоперы Барак Розен и Аси Тохмайер. Их компания «Исраэль Канда», рыночная капитализация которой составляет 6,3 миллиарда шекелей, понесла болезненные потери из-за попытки поглощения бизнеса Кацмана, предпринятой около четырех с половиной лет назад.
В январе 2022 года «Исраэль Канда» удивила рынок, приобретя 10% акций компании «Норстар», через которую Кацман владеет контрольным пакетом «Джи Сити». Участники рынка, как и сам Кацман, восприняли этот шаг как попытку враждебного поглощения.
В результате переговоров Кацман продал им еще около 12% акций «Норстар» за 192 миллиона шекелей, при условии «прекращения огня» и обязательства со стороны «Исраэль Канда» не претендовать на контроль над компанией. В общей сложности инвестиции «Исраэль Канда» в акции «Норстар» составили около 344 миллионов шекелей.
В апреле 2022 года «Исраэль Канда» официально предложила совету директоров «Норстар» сделку по слиянию, оценив компанию примерно в 2 миллиарда шекелей, что подразумевало премию в 24% к рыночной стоимости на тот момент.
Однако из-за роста процентных ставок и последовавшего обвала акций «Норстар» Розен и Тохмайер отозвали свое предложение. Сегодня рыночная стоимость «Норстар» составляет всего полмиллиарда шекелей — это четверть от суммы, предложенной ими в ходе несостоявшейся сделки. Стоимость пакета акций, удерживаемого «Исраэль Канда» (14,5% «Норстар»), оценивается в 74 миллиона шекелей, а совокупный убыток от данной инвестиции достигает четверти миллиарда шекелей.
