В Эйлате утвержден проект «пинуй-бинуй»: в квартале ха-Декль возведут 474 квартиры
Южная окружная комиссия утвердила проект «ха-Тмарим» в Эйлате, предусматривающий возведение 474 новых квартир. Цены на жилье в курортном городе преодолели отметку в 20 тысяч шекелей за квадратный метр.
Сотни новых единиц жилья направляются на юг страны: Южная окружная комиссия по планированию и строительству окончательно утвердила крупный проект «пинуй-бинуй» (расселение и застройка) в эйлатском квартале «ха-Декль». В рамках инициативы планируется возвести 474 новых квартир, а в дальнейшем объемы жилищного строительства в курортном городе будут существенно расширены.
Проект «комплекс ха-Тмарим»
Новый план охватывает территорию площадью около 21,5 дунама в самом сердце квартала ха-Декль, вдоль бульвара ха-Тмарим. В настоящее время эта зона застроена плотными и устаревшими зданиями, которые не соответствуют современным требованиям безопасности и стандартам качества жизни. Проект предусматривает возведение домов высотой в 7 и 10 этажей, а также двух жилых башен высотой 25 и 27 этажей. Помимо жилья, комплекс будет включать коммерческие площади, общественные здания и открытые общественные зоны.
«В эти дни мы готовиемся оказать помощь жителям и муниципалитету в качественной и быстрой реализации проектов», — резюмировал руководитель отдела планирования в Управлении по городскому обновлению Гури Надлер.
Цены на жилье и рыночная динамика
Эйлату удалось преодолеть отметку в 20 тысяч шекелей за квадратный метр в новых проектах. Хотя речь идет о туристическом городе, удаленном от центра страны, цены здесь заметно выросли на фоне высокого спроса. На вторичном рынке квартала ха-Декль 2-3-комнатные квартиры продаются за сотни тысяч шекелей, а стоимость квадратного метра составляет от 13 до 16 тысяч шекелей. В новых объектах цены выше и варьируются в пределах 16-20 тысяч шекелей за квадратный метр. Для сравнения, в проекте «Венеция» застройщика Йоси Абрахими стоимость квадратного метра достигает 21-22 тысяч шекелей в силу близости к искусственному озеру и торговому центру Ice Mall.
Инициатива была первоначально подана Правительственным управлением по городскому обновлению и муниципалитетом Эйлата. Гури Надлер добавил, что ведомство совместно с городскими властями продвигает еще семь аналогичных проектов «пинуй-бинуй», находящихся на различных продвинутых стадиях.
