Группа «Иегуда Леви» построит 2000 квартир в Иерусалиме в рамках «пинуй-бинуй»

Группа «Иегуда Леви» подписала партнерское соглашение с иерусалимской группой «First Avenue», которое впервые выведет девелопера на рынок городского обновления в столице. Компании планируют реализовать около 15 проектов, в общей сложности включающих порядка 2000 новых единиц жилья. Новые здания будут построены на месте 350 существующих квартир. Соглашение между сторонами рассчитано на три года.

Согласно установленному разделению труда, «First Avenue», работающая в Иерусалиме с 2008 года и продвигающая проекты в районах Ромема, Эзрат-Тора и Мекор-Барух, возьмет на себя управление проектами до этапа получения разрешений на строительство, включая взаимодействие с владельцами квартир, проектирование и лицензионные процедуры. Группа «Иегуда Леви», специализирующаяся на девелопменте и строительстве преимущественно в районе Хайфы и в центре страны, возглавит этап фактической реализации объектов. Часть запланированных проектов предполагает смешанное использование площадей, включая торговые зоны, общественные здания и гостиницы.

Выход группы на иерусалимский рынок происходит на фоне значительного роста объемов строительства в городе. Только в 2025 году в Иерусалиме были выданы разрешения на строительство 8445 единиц жилья, при этом около половины из них — в рамках проектов городского обновления. Рост обусловлен дефицитом свободных земельных резервов, что стимулирует городскую политику поощрения сноса и застройки в старых районах.

Ави Леви, генеральный директор группы «Иегуда Леви», отметил, что партнерство объединяет глубокое знание местной городской специфики с девелоперскими и исполнительскими компетенциями. Рафаэль Перец, инициировавший это сотрудничество, добавил:

«Рынок городского обновления в Иерусалиме все больше основывается на стратегических связях между ведущими девелоперами. Общественность ожидает профессионализма и стабильности, и эта тенденция, как ожидается, продолжит формировать рынок».