Группа «Минерв» инвестирует в проект «Пинуй-бинуй» на улице Ла-Гвардия в Тель-Авиве

Группа «Минерв» присоединяется в качестве партнера к проекту «Пинуй-бинуй» (снос и застройка) на улице Ла-Гвардия, 35-45, в тель-авивском районе Яд-Элиягу. В рамках сделки с компанией «Аншей ха-Ир» (входит в группу «Ротштейн») «Минерв» приобретает 49% прав и обязательств за 32 миллиона шекелей. Взамен «Минерв» передаст 49% своих прав в проекте ТАМА 38 (снос и повторное строительство) на улице Ибн Гвироль, 117-119, где уже получено необходимое согласие жильцов и подана заявка на получение разрешения на строительство.

Проект на улице Ла-Гвардия предполагает снос существующих зданий и возведение современного жилого комплекса на 420 квартир. Из них около 300 единиц будут реализованы на свободном рынке, а 120 предназначены для владельцев прав в рамках программы обновления. Район Яд-Элиягу в последние годы стал центром активного городского развития. На данный момент для участка утвержден план застройки, дизайн-проект согласован местным комитетом, ведется подготовка к получению разрешений на строительство.

Ожидаемый объем выручки от проекта превышает 1 миллиард шекелей (без учета НДС), а начало строительных работ запланировано на 2027 год. Согласно договоренностям, «Минерв Бния» получит преимущественное право на выполнение подрядных работ по проекту на Ла-Гвардия, а «Аншей ха-Ир» — по проекту на Ибн Гвироль.

«Текущий период подчеркивает преимущество компаний, обладающих финансовой устойчивостью и исполнительскими способностями, и создает возможности для вхождения в качественные проекты с ведущими партнерами, укрепляя при этом основную деятельность компании и расширяя ее двигатели роста. Наши инвестиции в проект являются частью намерения „Минерв“ расширить деятельность в жилом секторе в районах повышенного спроса и несут в себе потенциал прибыльности и высокой доходности на капитал», — заявил Ури Арисон, генеральный директор «Минерв Надлан».

Рон Хен, генеральный директор и владелец «Аншей ха-Ир», отметил:

«Сотрудничество с группой „Минерв“ позволяет компании значительно повысить стоимость и существенно увеличить собственный капитал, реализуя стратегию компании по деловому сотрудничеству с ведущими игроками на рынке недвижимости».