Город, в котором квартира с МАМАДом в высотке была продана за миллион шекелей
Общественность разрывается между просторной квартирой с МАМАДом на периферии и небольшой квартирой в большом городе. Сколько стоит небольшая квартира в мегаполисе и сделки в Холоне и Бат-Яме показывают, что можно приобрести жилье без МАМАДа менее чем за 2 миллиона шекелей.
Центральное статистическое бюро (ЦСБ) сообщает о росте цен на квартиры. Министерство финансов отмечает увеличение количества сделок, однако выражает опасения относительно будущего рынка. Прогноз ведомства остается пессимистичным из-за волны отмен сделок. Тем временем часть покупателей разрывается между приобретением квартиры с МАМАДом на периферии и покупкой жилья в центре страны — зачастую без МАМАДа, а иногда и без парковки. Последние годы показали, что МАМАД является обязательным элементом безопасности в каждом доме. Можно ли найти квартиру с МАМАДом в большом городе по разумной цене? Когда речь идет о малогабаритном жилье, ответ — да.
Показателен пример Хайфы: двухкомнатная квартира в высотном доме на улице Ахад ха-Ам (54 кв. м, балкон 5 кв. м, 12-й этаж из 24), оснащенная парковкой, лифтом и МАМАДом, была продана за 1,03 миллиона шекелей. Это крайне низкая цена, даже с учетом расположения в районе Адар ха-Кармель. Для пары, обладающей собственным капиталом в несколько сотен тысяч шекелей и стремящейся минимизировать ипотечную нагрузку, это решение выглядит весьма привлекательным.
Как видно из приведенных ниже данных, при движении на юг, в Беэр-Шеву, можно найти более просторные квартиры, однако уже без МАМАДа.
Вот несколько сделок, совершенных риелторской сетью «РиМакс» на прошедшей неделе:
Беэр-Шева
-
3,5-комнатная квартира на улице ха-Цви (район Хей), 80 кв. м, 2-й этаж из 3 — продана за 1,1 миллиона шекелей.
-
Частный 3-комнатный дом на улице Гилад (район Далет), 84 кв. м — продан за 1,05 миллиона шекелей.
-
3,5-комнатная квартира на улице Гильбоа (район Хей), 89 кв. м, 1-й этаж из 7, лифт — продана за 837 000 шекелей.
Кирьят-Гат
- 4-комнатная квартира на улице Элиягу ха-Нави, 65 кв. м, 4-й этаж из 4 — продана за 850 000 шекелей.
Холон
-
4-комнатная квартира на улице Авивим, около 92 кв. м, 2-й этаж из 9, лифт, парковка — продана за 1,9 миллиона шекелей.
-
3,5-комнатная квартира на улице Алуфей ЦАХАЛ, около 81 кв. м, 4-й этаж из 7, лифт, парковка — продана за 1,95 миллиона шекелей.
Бат-Ям