Max Stock расширяет логистические мощности: сделка на десятки миллионов шекелей
На фоне активного расширения сети в Израиле, Max Stock арендует 45 000 кв. м в новом логистическом центре GT Real Estate в Офакиме сроком на 20 лет.
Компания GT Real Estate сообщила в четверг о заключении соглашения через свою дочернюю структуру GT One Holdings Ltd. (50% участия) с сетью Max Stock. Договор предусматривает аренду складских площадей размером около 45 000 кв. м в логистическом центре, который возводится в Офакиме.
Строительство объекта уже началось, а передача площадей арендатору запланирована на декабрь 2028 года. Согласно условиям договора, первичный срок аренды составляет 10 лет с возможностью автоматического продления на два дополнительных периода по 5 лет каждый. Условия контракта предусматривают повышение реальной арендной платы на 5% в начале каждого из пролонгированных периодов. Ожидаемый годовой доход дочерней компании от этой сделки составит около 21 миллиона шекелей.
Неделю назад проект получил разрешение на строительство от местного комитета по планированию и строительству муниципалитета Офакима, после чего начались активные работы. GT Real Estate продолжает укреплять позиции в периферийных районах: на этой неделе компания объявила о покупке торгового центра в Рош-Пине у Ashtrom Properties за 48,5 млн шекелей. Ранее, два месяца назад, было получено разрешение на строительство комплекса «GT Галиль» в Хацор-ха-Глилит площадью 6 600 кв. м.
Сделка с Max Stock проходит на фоне масштабного роста крупнейшей в Израиле сети магазинов фиксированных цен. В планах компании — открытие 5 новых филиалов в 2026 году, что требует значительных складских мощностей.
«Соглашение с таким качественным арендатором, как Max Stock, на всю площадь логистического центра отражает нашу способность создавать востребованный продукт. Мы продолжаем реализацию стратегии по расширению деятельности по всей стране», — заявил Габриэль Трабельси, председатель и владелец GT Real Estate.
