Пентхаус в тель-авивской башне «Гат Римон» продан за 55 миллионов шекелей
Девелоперская компания WeBox сообщила о продаже пентхауса площадью 550 кв. м в проекте «Мигдаль Гат Римон» французскому бизнесмену. Сумма сделки составила 55 миллионов шекелей, что стало крупнейшим показателем на рынке недвижимости за последний год.
Компания WeBox, девелопер проекта «Мигдаль Гат Римон», объявила о продаже пентхауса на 39-м этаже башни. Объект площадью 550 кв. м с балконами площадью 200 кв. м был приобретен французским бизнесменом за 55 миллионов шекелей. Согласно данным Налогового управления, за последний год сделок подобного масштаба не фиксировалось.
Тем не менее, в течение отчетного периода (апрель 2025 — апрель 2026) были совершены другие крупные сделки, подтверждающие высокий уровень цен на рынке:
-
В июне 2025 года в башне «Ротшильд 30» была продана квартира площадью 350 кв. м на 26-м этаже за 37 миллионов шекелей.
-
В июле 2025 года на улице Иегуда Галеви 24 (SHE TEL AVIV) квартира площадью 191 кв. м на 36-м этаже была продана за 30 миллионов шекелей.
Учитывая наличие прилегающего балкона, стоимость квадратного метра в пентхаусе «Гат Римон» составляет около 85 тысяч шекелей.
О проекте
Проект «Нива-Гат Римон» расположен между улицами Герцль, Яффо и парком Ха-Месила. План, разработанный архитектором Моше Цуром, включает сохранение и пристройку к «Бейт Романо», а также возведение двух 40-этажных башен. Проект «Мигдаль Гат Римон», находящийся на стадии реализации, включает 77 жилых квартир, а также около 10 000 кв. м торговых, офисных и гостиничных площадей. Компания продвигает изменение ТАБА, которое позволит увеличить количество квартир до 151 за счет перераспределения назначения земель.
Стоимость проекта оценивается примерно в 893 миллиона шекелей. По состоянию на конец 2025 года общий объем продаж в проекте составил около 535 миллионов шекелей, а ожидаемая прибыль — около 164 миллионов шекелей. Завершение строительства запланировано на 2029 год.
В 2025 году в проекте было реализовано 11 квартир общей площадью 932 кв. м на сумму около 72 миллионов шекелей, при средней цене 77 тысяч шекелей за кв. м. До 2025 года было продано еще 11 квартир на сумму около 70 миллионов шекелей. Кроме того, компания WeBox продала половину своих прав на гостиничные площади сети «Фатталь» за 80 миллионов шекелей.
Согласно годовому отчету компании, находящейся под контролем Якова Горсада, стоимость ее активов в 2025 году достигла 1,6 миллиарда шекелей по сравнению с 1,4 миллиарда шекелей в 2024 году. Доходы компании в 2025 году составили 43,5 миллиона шекелей, а валовая прибыль — 5,5 миллиона шекелей (для сравнения: в 2024 году доходы составляли 48 миллионов шекелей, а валовая прибыль — 7,7 миллиона шекелей).
