Раскрыт список лидеров рынка в сфере городского обновления
Какие компании доминируют в секторе городского обновления? Новые данные показывают, что в районе Шарона рынок контролирует ряд ключевых игроков.
Какая компания является самой сильной в сфере городского обновления в Израиле? Недавно выяснилось, что двумя крупнейшими игроками в сегменте «пинуй-бинуй» (расселение и застройка) являются «Аура» и «Азорим». Разрыв между «Аура» и конкурентами весьма значителен: компания не только удерживает лидерство в стране, но и значительно опережает другие фирмы по объемам.
В сфере «обновления зданий» (итхадшут бинянит), пришедшей на смену программе ТАМА 38, доминирующими компаниями, согласно данным Dun & Bradstreet, являются «Офек Ахазакот», «Аншей ха-Ир» и «Эко Сити». В Тель-Авиве лидерство удерживает «Аншей ха-Ир».
Анализ ситуации в других регионах показывает, что активность компаний варьируется. Мы изучили количество проектов в городах южного Шарона, оценив число объектов до получения разрешения на строительство и количество уже заселенных проектов до 2025 года.
В Герцлии на третьем месте находится гигант недвижимости «Аштром». Ранее компания реализовала проект на 45 единиц жилья, а в настоящее время ведет 6 аналогичных проектов.
В Рамат-ха-Шароне ситуация иная: компания «Ц.П. Хевра ле-Биньян» ведет 13 проектов, что является значительным показателем. Известный девелопер «Группа Габай» также присутствует в городе с 4 проектами, один из которых уже заселен.
В Раанане безраздельно доминирует «Кидар Мвуним». В портфеле компании 62 проекта, из них 29 находятся на стадии до получения разрешения, а 2 проекта были построены до 2025 года. «Ротем Шани» ведет 4 проекта, имея в активе 2 завершенных ранее. Компания «Бони Биньян» располагает портфелем из 17 проектов.
В Кфар-Сабе «Кидар Мвуним» ведет 35 проектов, 20 из которых ожидают получения разрешения, что подтверждает широкое присутствие компании в городе. Ранее девелопер уже заселил 2 проекта на 57 единиц жилья.