Рынок Аренды

Данные за июль выявляют значительный разрыв в предложении жилья: рост в сегменте 1–3-комнатных квартир сопровождается нехваткой больших объектов и общим ростом цен на 4,8% в годовом исчислении.

Данные портала «Яд2» свидетельствуют о значительном разрыве в стоимости аренды квартир с защищенными помещениями (МАМАД) и без них. В ряде городов разница в цене достигает десятков процентов, что обусловлено как повышенным спросом на безопасность, так и общим ростом цен на рынке жилья.

Министр Зеэв Элькин на конференции по недвижимости в Эйлате заявил, что сфера аренды жилья в Израиле не регулируется должным образом и нуждается в серьезных изменениях. В свою очередь, директор Государственного управления по городскому обновлению Юрий Герман подчеркнул, что ведомство стремится к тому, чтобы в ближайшие годы более 60% разрешений на строительство приходилось на проекты городского...

Несмотря на снижение цен на покупку жилья, рынок аренды демонстрирует устойчивый рост. В марте 2026 года стоимость аренды маленьких квартир с МАМАДом подскочила на 4,9%, что отражает изменение потребительских предпочтений в условиях войны.

За два года, прошедшие с начала войны, облик многих израильских кварталов изменился: они превратились в районы с высокой долей арендаторов. Анализ данных ЦСБ выявил локации, где количество сдаваемых квартир удвоилось, а также показал, какую доходность сегодня получают инвесторы в этих новых жилых массивах.