Тысячи квартир в Рамле и новые общежития в Институте Вейцмана: два проекта получили «зеленый свет»
Комиссии по планированию одобрили строительство 1700 квартир в промышленной зоне Рамлы и возведение нового комплекса студенческих общежитий в Институте Вейцмана в Реховоте.
Планировочные комиссии продолжают продвигать строительство вокруг будущих станций метро: в Рамле на утверждение подана программа строительства 1700 квартир в промышленной зоне, а в Реховоте окончательно утвержден новый комплекс общежитий Института Вейцмана.
Реновация в Рамле
Окружная комиссия по планированию и строительству Центрального округа под председательством адвоката Михи Гедрона приняла решение подать на утверждение программу городского обновления промышленной зоны в Рамле, известной как «Северные ворота Рамлы». Программа направлена на обновление северной промышленной зоны города, расположенной рядом с будущей станцией метро «Тель-Хай», шоссе 40 и «Коричневой линией» метробуса.
Комплекс был объявлен зоной «пинуй-бинуй» (снос и строительство) в соответствии с законом Управления городского обновления, что позволяет предоставлять налоговые льготы предпринимателям. Программа включает зону строительства высотных зданий смешанного использования, зону занятости и торговли, а также зону для упорядочивания жилой застройки в старом квартале Ган-Хакль.
В рамках программы, разработанной архитектурным бюро «Яар», будет построено около 1700 квартир в зданиях высотой от 9 до 30 этажей. Жилищный фонд включает 350 единиц защищенного жилья, 360 единиц для долгосрочной аренды, а также около 60% квартир малого и среднего размера (до 80 кв. м). Программа также предусматривает создание 588 000 кв. м площадей для занятости и развитие общественных пространств.
Новые общежития в Институте Вейцмана
Окружная комиссия Центрального округа утвердила программу строительства нового комплекса студенческих общежитий в Институте Вейцмана в Реховоте, рядом с будущей станцией метро и железнодорожной станцией «Реховот». Программа включает 805 жилых единиц для студентов и персонала, а также около 900 кв. м торговых площадей вдоль улицы Герцль.
Проект, разработанный архитектурным бюро «Кимель-Эшколот», предполагает снос существующего общежития «Сами Офер» и возведение четырех новых зданий, включая две 25-этажные башни. При планировании особое внимание уделялось сохранению существующих взрослых деревьев на участке. Программа призвана удовлетворить растущую потребность в жилье для студентов и исследователей института.