Экономика

Группа «Феникс» предоставит кредитные лимиты и полисы по закону о купле-продаже на сумму около полумиллиарда шекелей для группы «Гохари». Финансирование предназначено для реализации двух крупных проектов в Нес-Ционе и Ашкелоне.

Возобновившийся рост неопределенности привел к скачку премии за риск в доходности государственных облигаций и отдалению перспектив снижения ключевой ставки. Это сочетание напрямую влияет на стоимость финансирования для населения, прежде всего отражаясь на процентных ставках по ипотеке.

Судебные инстанции и апелляционные комиссии последовательно расширяют толкование законодательства, освобождая строительство защищенных комнат (МАМАД) от налога на улучшение. Новые прецеденты ограничивают возможности местных властей взимать сборы, признавая создание защищенных пространств жизненно важной мерой безопасности, а не объектом налогообложения.

Строительные компании продолжают внедрять финансовые инструменты для привлечения покупателей жилья. Компании «Ран-Ор» и группа «Рейк Надлан» анонсировали новые акции, включающие субсидирование процентных ставок и компенсацию расходов на аренду.

Компания «Ашкалит 268» повысила цены на продукцию на 13% из-за введения судоходными компаниями военных сборов. Строительный сектор, обремененный 86 тысячами непроданных квартир, опасается начала масштабной волны подорожаний.

Импортер строительных блоков «Ашплит 268» повышает цены на 13% из-за введения судоходными компаниями военных сборов. Строительная отрасль, уже столкнувшаяся с кризисом продаж и 86 тысячами нереализованных квартир, опасается дальнейшего роста стоимости ресурсов.

На пляже Дор планируется строительство масштабного туристического объекта, включающего отель на 515 номеров, десять бассейнов и конференц-центр. Экологи и общественность предупреждают о неизбежном ущербе для уникальной природной зоны.

Данные, опубликованные заместителем главного экономиста, показывают резкий рост числа отмен сделок по покупке новых квартир из-за высокой процентной ставки. Покупатели предпочитают терять первоначальный взнос в размере 10%, лишь бы не завершать сделку в условиях дорогого финансирования.

Спрос на квартиры с МАМАДом (защищенной комнатой) начал расти в июне прошлого года и достиг пика с началом операции «Шаагат ха-Ари», превратившись в ключевой фактор на рынке недвижимости. Арендаторы готовы переплачивать значительные суммы, чтобы обеспечить безопасность своих семей, что привело к заметному разрыву в ценах между защищенными и незащищенными объектами.

Перед началом войны ипотечный рынок продемонстрировал признаки восстановления после периода спада. Согласно данным Банка Израиля, в феврале объем выданных ипотечных кредитов составил около 9 миллиардов шекелей, что превышает январский показатель в 8,5 миллиарда шекелей.

Временное постановление, действовавшее в начале войны, позволяло продлить срок продажи первой квартиры для получения налоговых льгот, однако оно истекло в апреле 2024 года. Резервист, прослуживший в секторе Газа 222 дня, обратился в Верховный суд после того, как Налоговое управление взыскало с него 362 тысячи шекелей и наложило аресты на счета. Суд предложил государству рассмотреть возможность...

Данные департамента главного экономиста свидетельствуют о резком росте числа расторгнутых договоров купли-продажи жилья. Основной причиной стали трудности покупателей с выполнением условий финансирования на фоне высоких процентных ставок и последствий войны «Железные мечи».

Для владельцев квартир в проектах городского обновления этап реализации проекта часто остается «черным ящиком». Компания «Коби Орон» совершила прорыв в отрасли, внедрив модель гибридного надзора, сочетающую профессиональный человеческий контроль с технологиями стартапа Atom.

Компания «Швиро изнум у-вния» представляет проект отеля «Галей Тхелет» в Герцлии-Питуах, сочетающий гостиничную инфраструктуру с жилыми пространствами. Комплекс спроектирован как активная часть городской среды, предлагая 144 номера и люкса на 14 этажах.

После двух месяцев резкого и неожиданного роста индекс цен на жилье снова начал снижаться, хотя и на минимальную величину — 0,1%. В годовом исчислении снижение достигает 0,9%. Несмотря на впечатляющий рост за три месяца, в округе Тель-Авив зафиксировано годовое снижение индекса цен на жилье на 3%; второй по величине округ, Центральный, зафиксировал снижение примерно на 4%.