Строительные Компании

Данные Минфина Израиля указывают на высокую концентрацию в строительном секторе: восемь компаний контролируют 20% денежного потока подрядчиков, усиливая давление на малый бизнес.

Министерство финансов предупреждает о волне отмен в сфере недвижимости, но изучение отчетов крупных компаний показывает, что ситуация не так плоха — и уж точно не свидетельствует о крахе.

Отчеты жилищных девелоперов за второй квартал 2026 года показали умеренный рост продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, однако актуальные данные за лето свидетельствуют о том, что спрос снова падает. Эксперты прогнозируют, что существенная смена тренда возможна не ранее 2027 года.

Недавно опубликованные данные ЦСБ возвестили о некотором росте цен на жилье и объемов продаж после двух тяжелых лет в отрасли. Акции компаний недвижимости на бирже в последние месяцы терпят убытки, а отраслевой индекс потерял почти треть своей стоимости с последнего пика. Является ли это возможностью или цены продолжат падать?

Анализ показывает, что подрядчики получают на руки лишь 16% от суммы сделок из-за специфики продаж «на бумаге». Данные Минфина объясняют, почему крупные компании выживают, а мелкие — терпят крах.

Окружной суд Тель-Авива постановил, что конфискация банковских гарантий в связи с крахом подрядчика является уменьшением цены сделки, что дает компании право на возврат НДС. Судья отклонила позицию Налогового управления, предупредив о риске двойного налогообложения, и обязала государство выплатить 75 000 шекелей судебных издержек.

Победители программы «Цена для новосела» всё чаще обращаются в суд из-за срывов сроков передачи жилья. Покупатели требуют компенсации, утверждая, что вынуждены годами платить ипотеку и аренду одновременно, тогда как девелоперы ссылаются на последствия войны «Железные мечи».

Налоговое управление подало в Верховный суд апелляцию на решение о возврате сотням строительных компаний сотен миллионов шекелей. Ведомство требует отменить вердикт, признавший участников тендеров «Цена для новосела» подрядчиками, а не покупателями земли.

Строительные и ремонтные подрядчики сообщают о резком росте числа исков со стороны палестинских рабочих, требующих ретроактивных социальных выплат. С момента событий 7 октября и запрета на въезд палестинских рабочих в Израиль, количество подобных претензий увеличилось на 30%.

Финансовые результаты десяти крупнейших израильских девелоперов свидетельствуют о падении объема продаж новых квартир на 33% при сохранении стабильных средних цен. Лидером по количеству сделок стала компания «Амрам Авраам», в то время как «Исраэль Канада» удерживает первенство по стоимости жилья.