Экономика

Двенадцать инвесторов подали иск против супругов Даниэлы и Надава Нево, владельцев туристического проекта «Дануки ашкаот». Истцы обвиняют компанию в мошенничестве и незаконном привлечении средств.

Акция включает 2–6-комнатные квартиры, квартиры с садом и пентхаусы в Хадере, Рамат-ха-Шароне, Рамат-Гане, Кирьят-Оно и Офакиме. Среди льгот: полное освобождение от привязки к индексу цен на строительные материалы и отсрочка основной части платежа до момента заселения.

Бывший футболист и экс-тренер «Бейтар» (Иерусалим) Барак Ицхаки приобрел трехкомнатную квартиру в проекте компании «Гохари-Африат» в городе своего детства Ашкелоне. Сделка оценивается примерно в 2 миллиона шекелей, а квартира находится на десятом этаже — это номер футболки, который сопровождал Ицхаки на протяжении всей его игровой карьеры.

Местный совет Мицпе-Рамона призывает резервистов до 31 августа подать заявку на участие в лотерее Земельного управления Израиля. В рамках тендера 46 из 51 участка в новом квартале «Маоф» выделяются резервистам-комбатантам со значительными скидками.

Компания «Аура» запускает масштабную акцию для членов клуба «Хевер», предлагая квартиры в пяти проектах по всей стране. Скидки достигают 10%, а покупатели получают льготные условия финансирования и освобождение от индексов привязки.

Строительный гигант «Шикун ве-Бинуй» приобретает контроль над лифтовой компанией «Неэман». Сделка стоимостью в несколько десятков миллионов шекелей позволит компании снизить зависимость от внешних поставщиков.

Анализ данных ЦСБ показывает, что средняя цена 4-комнатной квартиры в центре Израиля остается недоступной для многих пар. При текущих ценах, особенно в Тель-Авиве, размер необходимого собственного капитала делает покупку жилья крайне сложной задачей.

Десять владельцев недвижимости в Ход-ха-Шароне столкнулись с требованием доплаты налога на улучшение в размере 2 583 840 шекелей после того, как первоначальная оценка оказалась ошибочной.

Завод «Нес Кафе Элит» в Цфате, ставший символом города и источником заработка для многих семей, был снесен через 70 лет после основания. На его месте планируется строительство жилого комплекса.

«Местная комиссия» — подкаст от сайта ice, в котором ведущие деятели отрасли обсуждают горячие темы повестки дня, события и инновации.

Окружная комиссия отклонила возражения и утвердила план компании «Анав» по строительству многофункционального комплекса на месте здания «Бейт Амир». Проект, расположенный на линии легкорельсового транспорта, будет включать 110 квартир, 114 гостиничных номеров, торговые и общественные площади.

Лето — пик «квартирной миграции» в Израиле. Чтобы избежать конфликтов с агентами по недвижимости и лишних расходов, важно знать тонкости «Закона о маклерах» и правильно оформлять документы.

Цахи Нахмиас и компания «Мега Ор» потеряли позиции в течение июля. Разбираемся, в чем причина падения, продолжится ли неопределенность вокруг использования земель в Хадере и как чувствуют себя другие гиганты недвижимости.

Наряду с замедлением на рынке, данные Банка Израиля показывают, что объем ипотечных кредитов на квартиры стоимостью более 5 миллионов шекелей стремительно растет — этот показатель критически важен для рынка жилья. Сюрприз: сколько богатых людей берут ипотеку на сумму более 60% от стоимости объекта.

За последние две недели отношения между бизнесменом Цахи Абу и контролирующим акционером компании Хаимом Кацманом зашли в тупик.

Исследование BYNDbiz показало, что с октября 2023 года стоимость квадратного метра в старых квартирах без МАМАДа выросла на 11,2%, тогда как в защищенных квартирах — лишь на 2,6%.

Проект «Квартира со скидкой» в Харише, включающий 115 лотов, дошел до участника, занявшего 3 393-е место. На фоне стагнации рынка недвижимости возникает вопрос: не выгоднее ли искать предложения на свободном рынке?

После Афин инвесторы открывают для себя соседний портовый город Пирей. Удобное расположение, темпы развития, круизные лайнеры, спрос со стороны студентов и туристов, а также цены на жилье от 90 тысяч евро привлекают инвесторов. Является ли это следующим хитом? Пока рано говорить. Эксперты подчеркивают: потенциал в Пирее существует, но переход из привычного центра Афин требует тщательной проверки...

Первая покупательница опциона на квартиру в комплексе Сде-Дов подала иск против компании «Гинди», требуя расторгнуть сделку из-за обнаруженного загрязнения почвы химикатами PFAS.

Муниципалитет Рамат-Гана объявил тендер на строительство крупного комплекса защищенного жилья, который заменит два устаревших здания. Проект включает 400 квартир в двух корпусах, включая 35-этажную башню.

Группа «Рам Адерет» получила разрешение на строительство первых зданий в новом комплексе MY ADERET NORTH в районе Карми-Гат-Цафон. Проект рассчитан на 237 квартир, часть из которых реализуется по программе «Дира бе-анаха», а 118 единиц жилья поступят на свободный рынок.

Акции компаний сектора недвижимости падают с начала года, и в июле они вновь понесли потери, за исключением одной бумаги, показавшей двузначный рост. Разбираемся в причинах динамики и прогнозах на будущее.

Рефинансирование ипотеки — это процесс замены существующего кредита на новый с более выгодными условиями. В условиях снижения процентных ставок эксперты рекомендуют заемщикам пересмотреть свои текущие обязательства.

Комиссии по планированию одобрили строительство 1700 квартир в промышленной зоне Рамлы и возведение нового комплекса студенческих общежитий в Институте Вейцмана в Реховоте.

Компания «Прашковски» объявила о проведении масштабного тендера на продажу новых квартир со скидкой до 15%. Акция стартует 9 августа и продлится 72 часа, предлагая жилье в престижных проектах по всей стране.

Рост стоимости жизни в США истощает бюджеты объединений собственников жилья (HOA) и приводит к увеличению числа обращений о взыскании на дома. По данным ATTOM, в первом квартале 2026 года HOA подали 6 376 заявлений — почти на 40% больше, чем в аналогичный период 2024 года, а за весь 2025 год — более 285 тысяч, что на 8,8% больше, чем годом ранее. В целом по США количество заявлений о взыскании в...

Компания «Ишрас» под управлением Шломо Айзенберга увеличила свою долю в девелопере «Яаз» до 10%, инвестировав в общей сложности около 20 миллионов шекелей, несмотря на рыночные трудности.

Данные Налогового управления показывают, что во время войны число инвесторов в недвижимость в Израиле росло быстрее, чем число покупателей единственного жилья. Наиболее заметный рост — на 20% — зафиксирован среди владельцев девяти и более квартир.

После того как братья Ависарор привлекли 525 миллионов шекелей от ведущих страховых и пенсионных фондов и приобрели квартиры в проекте Сде-Дов на сумму более 100 миллионов шекелей, они комментируют изменения в компании.

Министерство туризма инициирует создание фонда кредитования под государственные гарантии в размере 400 миллионов шекелей для расширения гостиничного сектора и строительства новых отелей.

Компания Capital City Ventures подала заявление о защите от кредиторов для исторического здания St. Paul Athletic Club в Сент-Поле. При долгах до 50 миллионов долларов владелец Джон Рапп планирует переоборудовать заброшенный объект в жилой комплекс.

Владелец сети «Йохананофф» подписал соглашение с компанией «Калмобиль» о строительстве магазина площадью 5500 кв. м в Нешере. Общий объем инвестиций в комплекс составит 100 миллионов шекелей.

Сеть отелей «Фатталь» завершила приобретение прав аренды на лондонский отель The Dilly. Общая сумма инвестиций в покупку и модернизацию исторического здания составила 220 млн фунтов стерлингов (около 906 млн шекелей).

60% победителей 11-го розыгрыша программы «Квартира со скидкой» — резервисты. Министерство строительства и жилищного хозяйства начало рассылку уведомлений: из 7 922 выигравших домохозяйств 4 734 являются резервистами, что составляет почти 19% от числа зарегистрированных в этой категории.

Из 25 394 резервистов, зарегистрировавшихся на лотерею «Квартира со скидкой», 4734 получили сегодня утром уведомление о выигрыше — это почти каждый пятый участник. Всего около 60% победителей лотереи являются резервистами.

Бюджет до 2 миллионов шекелей уже не позволяет приобрести семейную квартиру в большинстве районов Гуш-Дана, однако открывает возможности для покупки 3-комнатного жилья в Бат-Яме и центре Петах-Тиквы, компактных 2–2,5-комнатных квартир в Тель-Авиве и Рамат-Гане или 4-комнатных объектов в Лоде и Рамле. Итоговый выбор зависит от готовности покупателя идти на компромиссы в отношении площади, возраста...

Рынок аренды в Израиле регулируется новыми правилами Министерства юстиции, устанавливающими договор по умолчанию. Они четко определяют ответственность сторон за ремонт, лимиты залога и порядок досрочного выезда.

Большинство покупателей, оформивших квартиры в период действия льготных схем финансирования, еще не столкнулись с необходимостью внесения остатка платежа. По оценкам Министерства финансов, именно этот фактор станет определяющим для рынка в ближайший год.

А также: сколько стоила 5-комнатная квартира в Беэр-Шеве, за сколько была продана 4-комнатная квартира в центре Нетании и за какую сумму была приобретена 5-комнатная квартира в Хайфе? Обзор сделок со вторичным жильем.

Сделка по продаже контроля в «Джи Сити» оказалась под угрозой срыва из-за острого конфликта между продавцом Хаимом Кацманом и покупателями — Цахи Абу, Киданом Дахари и Яроном Адивом.