Экономика

Основатель инвестиционного дома «Мейтав» Цви Степак, управляющий активами на сумму около 500 млрд шекелей, делится своим видением рынка. Он призывает к осторожности, диверсификации и умению признавать ошибки.

В последнее время в сфере городского обновления наблюдается рост числа проектов, меняющих владельцев. Крупные компании с финансовой устойчивостью приходят на смену мелким застройщикам, столкнувшимся с трудностями. Что это значит для жильцов и как они могут защитить свои права?

Каркас коттеджа площадью около 290 кв. м на участке площадью полдунама в мошаве Кфар-Варбург был продан за 4,1 млн шекелей. По оценкам, для завершения строительства необходимо инвестировать 2,2 млн шекелей.

То, что казалось возможностью купить квартиру в Яффо по цене на 300 тысяч шекелей ниже рыночной, превратилось в головную боль и убыточную инвестицию. Проект городского обновления «Яффа» застрял и рухнул, а шанс на высокую прибыль обернулся убытком в сотни тысяч шекелей.

Исследование оценщика доктора Асафа Гастфройнда показало, что с начала 2023 года цены на вторичное жилье в 3-м районе упали более чем на 20%, а в 4-м районе — почти на 8%. В реальном выражении с учетом инфляции эрозия стоимости активов еще более значительна.

Несмотря на замедление рынка недвижимости в Тель-Авиве, элитный сегмент продолжает демонстрировать высокие показатели. Предприниматель Раз Голдвассер, реализующий бутиковый проект в квартале Равивим, отмечает, что уникальность локаций позволяет поддерживать цены даже в сложный период.

Экспорт алмазов с начала года упал до 2,4 миллиарда долларов, что составляет лишь треть от объема десятилетней давности. Президент Алмазной биржи Нисим Зуарец, объявивший о своей отставке, отметил, что отрасль страдает от невыгодного налогообложения на фоне конкуренции с Дубаем и Бельгией.

Отец несовершеннолетних дочерей направил срочное обращение в «Супер-Фарм», «Be» и «Гуд Фарм» с требованием скрыть аксессуары для взрослых, выставленные на уровне глаз детей, в то время как другие потребители утверждают, что это моральное принуждение.

Розничная сеть запускает масштабные акции на косметику, бытовую химию и товары повседневного спроса, включая предложения «второй товар за 1 или 5 шекелей». Часть скидок доступна держателям кредитной карты «Лайф Стайл».

Нисим Зуарец сообщил совету директоров об уходе с поста после двух лет работы. Он раскритиковал руководство за преследование личных интересов и призвал к проведению досрочных выборов.

Сеть «Ошер Ад» начала продажу модульных двухъярусных кроватей с выдвижным спальным местом для самостоятельной сборки. Базовая цена каркаса составляет 999 шекелей, матрасы приобретаются отдельно.

Нефтяная компания Кувейта (KOC) заключила сделку на 16 миллиардов долларов по лизингу сети нефтепроводов с консорциумом Blackstone, Brookfield и KKR. Это крупнейшая прямая иностранная инвестиция в истории страны.

Высший совет по планированию намерен утвердить 763 новые единицы жилья, из них 673 в Эли и 90 в Хар-Адар. По завершении всех планов, одобренных в последние годы, поселение Эли должно вырасти в три раза, что позволит принять тысячи новых жителей.

Мечта о собственном доме с садом становится все менее доступной для израильтян. Данные о недавних сделках свидетельствуют о значительном росте цен, на фоне чего Хариш предлагает неожиданную и гораздо более бюджетную альтернативу.

Китайская компания по производству чипов памяти CXMT выходит на крупнейшее IPO в Азии в этом году, но на параллельном рынке она уже торгуется по стоимости, почти в пять раз превышающей цену размещения. Что стоит за огромным разрывом и почему эта история касается также израильских пенсионных накоплений?

После первого места в мире по доле финансовых активов и 18-го места по среднему уровню богатства, отчет UBS раскрывает еще один параметр, по которому Израиль выделяется. Что это за показатель и почему высокое значение здесь — не всегда хорошая новость?

Обновленный рейтинг раскрывает состояние Эяля Офера, Мириам Адельсон и Идана Офера, которые продолжают возглавлять список миллиардеров в Израиле, наряду с ростом капитала семьи Федерман.

Трейдеры, использующие автоматизированные системы, готовы платить за сверхбыстрый доступ к публикациям президента. На услугу уже подписались как минимум пять компаний.

Рынок цифровых валют завершает неделю ростом всех ключевых активов. Биткоин и Эфириум демонстрируют уверенную положительную динамику, за ними следуют Binance Coin и Ripple.

Ведущая криптовалюта торгуется на уровне 64 264,3 доллара после волатильной недели, в то время как Ethereum и Ripple демонстрируют заметный рост. Представлены актуальные данные о ценах и рыночной капитализации основных цифровых активов.

Энергетическая компания Nofar подтвердила ведение переговоров о покупке 47,5% акций проекта электростанции Reindeer. Сумма сделки по приобретению долей у Phoenix и частных инвесторов составит 855 млн шекелей.

Беседа с д-ром Рои Цезаной, футурологом и исследователем ИИ в Тель-Авивском университете. Обсуждаем, кто больше всего пострадает от технологической революции, возможную замену людей роботами и будущее рынка труда.

С федеральным долгом, приближающимся к 40 триллионам долларов, и вдвое большим долгом домохозяйств, Америке нужно все больше покупателей для ее обязательств. Однако подходы «экономической стены» с одной стороны и «дикого социализма» с другой создают сдерживающий эффект. Сможет ли Америка восстановить доверие к своей политической и экономической системе и какой урок она может извлечь из опыта...

Уже много лет каждая деталь авиабилета стала платной — выбор места, багаж и многое другое. Авиакомпании получают от этих дополнительных услуг миллиарды долларов прибыли в год. Реформа, утвержденная на прошлой неделе, должна изменить ситуацию в Европейском союзе, а возможно, в будущем и в Израиле.

Илон Маск завершил тяжелую неделю: акции Tesla упали на 18%, а SpaceX — на 7,2%. Падение стоимости активов компаний стерло около 130 миллиардов долларов из состояния бизнесмена.

Покупка квартиры — это крупнейшая финансовая сделка в жизни. Чтобы избежать рисков, связанных с незаконными перепланировками, долгами и скрытыми дефектами, необходимо провести тщательную проверку объекта до подписания договора.

Дан Бен-Шмуэль, начавший 13 лет назад с должности официанта в «Бенедикт», был назначен генеральным директором ресторанной группы. В своем первом интервью он обсуждает вызовы ресторанной индустрии, включая проблему рэкета, рост издержек, а также стратегию группы по возвращению к круглосуточному формату работы и развитию гибридной модели пекарен.

В квартале Крамим в населенном пункте Шохам был продан пентхаус площадью 140 кв. м с балконом площадью 40 кв. м за 5,3 млн шекелей. Объект прошел капитальный ремонт, а покупатели дополнительно инвестировали 50 тысяч шекелей в мебель и освещение. Представляем обзор сделок за последнюю неделю.

После 15 лет судебных разбирательств страховые компании начали выплаты в рамках мирового соглашения на сумму около 1 миллиарда шекелей. Средства будут переведены застрахованным лицам автоматически, подавать заявления не требуется.

Оператор приложения для общественного транспорта Moovit, принадлежащий Mobileye, проводит процедуру увольнения, в рамках которой компанию покинут около трети из 200 сотрудников. Сокращения проходят на фоне ухода генерального директора Mobileye Амнона Шаашуа.

Индекс ТА-35 вырос на 0,6%, ТА-125 поднялся на 0,4%. В секторе оборонных компаний наблюдается значительный рост: Next Vision укрепилась на 6,3%, Elbit Systems и Arit Industries выросли на 3,9%.

Несмотря на геополитическую напряженность, эксперты J.P. Morgan прогнозируют снижение процентной ставки Банка Израиля в сентябре. Экономисты банка считают, что израильская экономика достаточно защищена от нефтяных шоков.

На фоне решения президента США Дональда Трампа о введении новых пошлин, затрагивающих Израиль, шекель продемонстрировал рост. Доллар снизился на 0,6%, торгуясь на уровне 3,054 шекеля.

С внедрением ИИ в организациях появилась новая статья расходов — токены. Теперь руководителям приходится управлять не только человеческим капиталом, но и цифровой «рабочей силой», контролируя бюджеты и эффективность использования технологий.

Индексы Уолл-стрит завершили торги с разнонаправленной динамикой: индекс Доу Джонса вырос на 0,5%, S&P 500 прибавил менее 0,1%, а Насдак снизился на 0,6%. Нефть марки Brent подешевела на 3,1% до 97,6 доллара за баррель.

Вслед за постановлением федерального суда о необходимости пересмотра сделки компания Paramount была вынуждена приостановить процесс приобретения Warner Bros. Discovery. Начиная с 30 сентября, компания будет выплачивать штраф в размере 7 миллионов долларов в день до вынесения судебного решения. Согласно прецедентам, подобные разбирательства могут затянуться на многие месяцы.

Звезда отказался от 92% своей зарплаты, чтобы присоединиться к «Филадельфии», но с доходом в 1,7 миллиарда долларов за карьеру трудно сказать, что он пошел на финансовый риск.

Бывшая штаб-квартира Pfizer в Нью-Йорке оказалась под угрозой частичного обрушения. Девелоперы и инвесторы ожидают, что этот инцидент приведет к удорожанию проверок безопасности и росту страховых премий для подобных проектов.

В рамках акции компания «Аншей ха-Ир» пообещала, что один из каждых 50 первых покупателей, которые приобретут квартиру в одном из проектов компании в 3-м и 4-м кварталах Тель-Авива, выиграет двухкомнатную квартиру рядом с площадью Кикар ха-Медина, оцениваемую примерно в 2,5 миллиона шекелей. За период проведения акции было продано 13 квартир в участвовавших в ней проектах на общую сумму около 112...

В ходе предварительных торгов Intel резко растет после прогноза доходов, который оказался сильнее ожиданий, в то время как большинство акций полупроводниковых компаний торгуются со снижением. Цена на золото умеренно растет, нефть падает. США введут пошлины в размере 10%-12,5% на импорт из большинства своих крупнейших торговых партнеров. Группа «Великолепная семерка» зафиксировала самый резкий день...