Ynet

В рамках Национальной конференции по недвижимости банка «Мизрахи Тфахот» эксперты обсудили, как строить сделки в текущих условиях, критикуя правительственные механизмы помощи. Дискуссия показала, что, несмотря на сложности, рынок недвижимости сохраняет активность, а покупатели продолжают искать возможности даже в условиях войны.

Налоговое управление Израиля признало, что поступления от налога на жидкости для вейпинга равны нулю, так как чрезмерно высокие ставки создали огромный черный рынок. Реформа, предполагающая снижение налога и введение сбора на устройства, застряла в Кнессете из-за опасений депутатов.

Бизнесмены Марк Лугаси и Поль Наккаш возглавили раунд инвестиций в группу «Авраам», вложив 30 миллионов шекелей. Средства будут направлены на развитие гостиничных комплексов и расширение туристического подразделения «Авраам Турс» на международном рынке.

Спустя два месяца после запуска программы «Корзина Израиля» средняя стоимость продуктовой корзины на рынке снизилась на 4,75%. Сеть Carrefour, ставшая ключевым участником инициативы, зафиксировала значительный рост продаж акционных товаров и привлекла 150 тысяч новых клиентов.

Компания «Ката Груп» сообщила о получении разрешения на земляные работы и укрепление котлована для проекта в районе Галиль-Ям в Герцлии. Проект предусматривает строительство 84 квартир в двух 10-этажных зданиях, а также 800 кв. м торговых площадей. Объем инвестиций в проект составляет около 309 миллионов шекелей.

Соглашение с Ираном не отменяет потребность в экономическом коридоре, соединяющем Индию и Европу, — напротив, оно подчеркивает его важность. Израиль может и должен стать центральной частью этого стратегического пути.

Amazon запустила четырехдневную распродажу Prime Day, предлагая товары по ценам значительно ниже израильских. Несмотря на снижение порога освобождения от НДС до 75 долларов, онлайн-шопинг остается выгодным при правильном выборе площадки и валюты оплаты.

Помимо затрат на билеты, перелеты и проживание, болельщиков на чемпионате мира ожидает еще один неприятный сюрприз — крайне высокие цены на еду и напитки на стадионах. В то время как некоторые фанаты возмущены стоимостью пива и порций, другие отмечают, что на отдельных аренах, например в Атланте, цены остаются доступными.

Жилой дом в Ришон-ле-Ционе, возведенный с использованием метода «Пал-Кал», будет снесен в рамках проекта городского обновления. Благодаря объединению участков и утверждению нового плана застройки проект стал экономически целесообразным и получил разрешение на строительство. Застройщик Рауль Саруго призывает государство создать специальную программу для реновации таких зданий по всей стране.

Ассоциация «Даф хадаш», представляющая около 160 кадровых корпораций, заявила о провале двустороннего механизма найма иностранных рабочих. По данным организации, более 20% прибывших специалистов покинули свои рабочие места, а еще 1 000 человек не были востребованы из-за низкой квалификации.

Кризис в Персидском заливе и угрозы судоходству в Красном море вывели Африку на первый план мирового энергетического рынка. Континент, обладающий 13% доказанных запасов газа, становится ключевым источником диверсификации поставок для Европы и Азии.

Сочетание рекордного урожая, увеличения числа иностранных рабочих и снижения частного потребления привело к значительному падению цен на сельхозпродукцию в Израиле. В крупных торговых сетях стоимость базовых овощей и фруктов опустилась до 1,9–2,9 шекеля за килограмм.

Уходящий председатель Национального штаба планирования Натан Эльнатан заявил, что бюрократические процессы лицензирования превратились в «планирование номер два» и требуют фундаментальной реформы. В свою очередь, гендиректор Министерства строительства Иегуда Моргенштерн подчеркнул необходимость ускорения городского обновления для обеспечения предложения жилья в будущем.

Группа «Царфати Шимон» предлагает современное прочтение концепции «подняться в Иерусалим», реализуя два разноплановых проекта: оживленный многофункциональный комплекс NOFARIM в Писгат-Зеэве и камерный бутик-проект «Лурия» на склонах Арноны. Эти объекты сочетают в себе передовую архитектуру, транспортную доступность и высокий уровень комфорта, отвечая запросам самых требовательных покупателей...

Владельцы квартир в комплексе выбрали застройщиков для реализации проекта «пинуй-бинуй» (снос и строительство). Согласно плану, 49 старых квартир будут заменены на 274 новые, а также появятся современные торговые и коммерческие площади.

Представители Гистадрута и Министерства финансов обсудили на конференции «Страна в состоянии посттравмы» разницу между выгоранием и посттравматическим синдромом. Эксперты подчеркнули необходимость государственной поддержки работодателей и инвестиций в психическое здоровье для повышения производительности труда.

Местная комиссия по планированию и строительству Хадеры одобрила первый этап масштабного проекта реновации в комплексе «Села Бейтар». В рамках реализации плана на месте 197 старых квартир будет возведено 418 новых единиц жилья в четырех высотных башнях.

Компания Isracard обновила условия своей кредитной карты CashBack, добавив в программу лояльности сети группы Zara. Теперь владельцы карты могут использовать накопленные баллы для оплаты покупок в Zara, Zara Home, Bershka, Massimo Dutti и других магазинах группы через цифровой кошелек.

Межведомственная комиссия Минфина, Налогового управления и Управления по ценным бумагам рекомендует расширить налоговые льготы для фондов REIT, инвестирующих в долгосрочную аренду. Предлагаемые меры включают разрешение на продажу части квартир без потери льгот и стимулирование строительства на периферии.

На панельной дискуссии «Недвижимость 2026: как двигать отрасль вперед?» ведущие специалисты обсудили текущую ситуацию на рынке жилья, необходимость долгосрочной аренды и влияние политической неопределенности на отрасль. Эксперты сошлись во мнении, что для развития сектора необходимы стратегическое планирование и реформа процесса принятия государственных решений.

Правительство утвердило выделение около 1,5 млрд шекелей на субсидирование нерентабельных проектов городского обновления в Галилее и населенных пунктах линии противостояния. Эти средства призваны стимулировать предпринимателей к реализации программ «пинуй-бинуй» в регионах, где ранее отсутствовала экономическая целесообразность.

Налог на прирост капитала — один из ключевых факторов управления портфелем, о котором многие вспоминают лишь после совершения сделки. Понимание правил налогообложения, механизмов зачета убытков и различий между реальной и номинальной прибылью позволяет инвестору существенно повысить чистую доходность.

Для выхода на рынок капитала не обязательно обладать крупными сбережениями. Даже небольшие ежемесячные взносы и грамотное управление портфелем до 20 000 шекелей могут стать эффективным инструментом для формирования финансового будущего.

США и Иран достигли промежуточного соглашения, направленного на открытие Ормузского пролива и продление режима прекращения огня. Это событие вызвало оптимизм на финансовых рынках и привело к заметному снижению цен на энергоносители.

Для израильтян, обладающих американским гражданством или грин-картой, инвестирование сопряжено с дополнительными обязательствами по отчетности перед налоговыми органами США. Понимание правил игры и выбор подходящих финансовых инструментов позволяют избежать дорогостоящих ошибок и эффективно управлять капиталом.

Биржевые фонды (ETF) стали одним из самых популярных инструментов благодаря своей доступности и диверсификации. Однако перед совершением сделки важно разобраться в нюансах выбора фонда, валютных рисках и типах торговых ордеров.

Банк Израиля представил реформу, ограничивающую ежемесячную плату за дебетовые карты до 7 шекелей и вводящую регулируемые тарифы на банковские операции. При этом новые правила не затрагивают рынок кредитных карт, что вызвало критику со стороны общественных организаций.

Согласно отчету компании JLL, в 2025 году израильский капитал сместился с европейского рынка на американский, достигнув объема инвестиций в 1,06 миллиарда долларов. При этом общая сумма вложений в недвижимость США и Европы осталась стабильной, составив около 2,99 миллиарда долларов.

Индекс цен на жилье в марте-апреле снизился на 0,3% по сравнению с предыдущим периодом, что соответствует годовому падению на 1,3%. Представляем актуальный обзор сделок со вторичным жильем в различных городах Израиля.

Супруги из Сиднея, управлявшие успешным филиалом «7-Eleven» в течение десяти лет, лишились своего бизнеса после того, как компания отказалась продлевать контракт и захватила магазин. Юристы характеризуют условия договора сети как «драконовские», позволяющие корпорации присваивать инвестиции франчайзи без какой-либо компенсации.

После месяцев заявлений о том, что цены на нефть и фондовые рынки не влияют на его решения, президент США признал, что продолжение войны с Ираном могло привести к глобальной экономической катастрофе. На фоне открытия Ормузского пролива эксперты предупреждают, что мир потерял 1,15 миллиарда баррелей нефти, а стратегические запасы истощены до критических уровней.

Газовая платформа «Кариш», расположенная в Средиземном море, обеспечивает около 40% потребностей Израиля в природном газе. Этот стратегический объект работает в режиме полной изоляции, а доставка персонала осуществляется исключительно вертолетами.

Шави Шамар, заместитель генерального директора и руководитель розничного подразделения банка «Мизрахи Тфахот», проанализировала состояние рынка недвижимости на конференции «Меняем приоритеты» 2026 года. Она объяснила, почему данные о 86 тысячах непроданных квартир требуют глубокого анализа и как рыночные силы продолжают определять долгосрочный рост цен.

Сеть «Супер-Фарм Онлайн» запустила временную акцию, предлагая популярные конструкторы Lego со скидками в десятки процентов. Несмотря на привлекательные предложения, эксперты советуют внимательно сравнивать цены с конкурентами, так как акция не всегда делает товар самым дешевым на рынке.

Согласно данным Центрального статистического бюро, в январе-марте 2026 года было начато строительство около 18 900 новых квартир, что на 14,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом число выданных разрешений на строительство за последние 12 месяцев выросло на 1,2%.

Минфин намерен сохранить налог на покупку в размере 8% на дополнительную квартиру после истечения срока действия временного распоряжения. Ассоциация подрядчиков: отстранение инвесторов от рынка привело к росту темпов удорожания арендной платы.

Ведущие индексы Тель-Авивской фондовой биржи сегодня снижаются примерно на 2% на фоне опасений инвесторов относительно возможного соглашения между Ираном и США. Акции энергетических компаний показывают наиболее существенное падение.

Речь идет о сделке объемом около 280 миллионов шекелей на строительство четырех 15-этажных зданий, включающих 271 единицу жилья и 1 500 кв. м торговых площадей. Соглашение относится к первому этапу масштабного проекта «пинуй-бинуй» в населенном пункте.

В июле цена на сырое молоко может снизиться примерно на 2,5% из-за падения стоимости кормов. Несмотря на это, автоматическая формула корректировки цен на регулируемые молочные продукты не сработает, так как снижение не превышает порог в 3%.

Спустя сутки после того, как стало известно о скором закрытии оборонного завода в Нагарии, работники делятся своими переживаниями. «Увольнение — это самое тяжелое, что случалось со мной в жизни. Большинству из нас от 50 до 60 лет, кто возьмет нас в нашем возрасте? Мы четыре года под огнем, не поворачивайтесь к нам спиной», — говорят сотрудники предприятия.