Экономика

Суд в Гуанчжоу удовлетворил ходатайство местного коммерческого банка о начале процедуры банкротства и ликвидации девелоперского подразделения группы Evergrande. Драматическое решение принято всего через день после того, как основатель компании был приговорен к пожизненному заключению.

В ходе сноса незаконной постройки в Восточном Иерусалиме был поврежден потолок дополнительного этажа, который не был включен в ордер, несмотря на то, что он также был незаконным. Суд постановил, что государство проявило халатность.

Общественность разрывается между просторной квартирой с МАМАДом на периферии и небольшой квартирой в большом городе. Сколько стоит небольшая квартира в мегаполисе и сделки в Холоне и Бат-Яме показывают, что можно приобрести жилье без МАМАДа менее чем за 2 миллиона шекелей.

Оценщики недвижимости и ЦСБ фиксируют рост цен, тогда как Министерство финансов предупреждает о рисках краха строительных компаний. Какие застройщики находятся в зоне риска и что происходит на рынке недвижимости? | Новости недели

Земельное управление Израиля утвердило план маркетинга комплекса C в деловом квартале на въезде в Иерусалим. Проект включает 40-этажную башню, 8-этажное здание, офисные, торговые и гостиничные площади, а также около 230 единиц жилья.

Продажа дочерней компании «Shikun & Binui Energy» фонду «Generation» за 4,45 млрд шекелей привела к росту чистой прибыли на 45% и повышению рейтинга облигаций компании до уровня A+.

Компания «Гешем Ахазакот» сообщила о продвижении проекта на 488 квартир в Мигдаль-ха-Эмеке. Земельное управление Израиля запускает реформу для сокращения сроков рассмотрения возражений по оценкам недвижимости. Также «Азорим Ливинг» приобретет 26 квартир в Иерусалиме для долгосрочной аренды за 76 миллионов шекелей.

Утверждение закона о расширении полномочий подкомитета по национальному жилищному строительству знаменует собой революцию на рынке жилья в Израиле: больше квартир, меньше барьеров и сокращение пути от планов на бумаге до реального строительства.

Компания «Эфи Кэпитал Надлан» публикует финансовые отчеты за первое полугодие 2026 года. Компания сообщает, что с начала года продала 379 квартир и участвует в различных проектах общим объемом около 9 475 единиц жилья в 20 городах по всей стране.

Компания «И.Х. Демри» представила отчеты за второй квартал 2026 года, отметив слабые показатели флагманского проекта в Сде-Дов. На данный момент продано лишь 40 из 455 квартир, а компания пересмотрела прогноз стоимости квадратного метра в сторону понижения.

Компании Oron Nadlan и Midar завершили сбор подписей владельцев квартир для продвижения проекта «пинуй-бинуй» в иерусалимском районе Кирьят-Менахем. Планируется снос 84 старых квартир и строительство 400 новых.

Строительная компания «И.Х. Дамри» увеличила объем продаж квартир, однако рост расходов на финансирование и снижение рентабельности привели к сокращению чистой прибыли. Разбираемся в финансовых результатах компании за второй квартал 2026 года.

Инвестиционный фонд «Дженерейшн Кэпитал» завершил второй квартал 2026 года с прибылью до налогообложения в 826 млн шекелей. Совокупная прибыль за первое полугодие достигла 1,05 млрд шекелей.

Компания G City, управляющая доходной недвижимостью, планирует продажу активов в Европе, США и Бразилии для снижения долговой нагрузки. Укрепление шекеля и продажа активов оказали давление на финансовые результаты компании во втором квартале.

На фоне слухов об отношениях с телезвездой, проживающей в том же доме, популярный певец реализовал масштабный проект по объединению объектов недвижимости, увеличив стоимость своего жилья до 20 миллионов шекелей.

Окружной суд Иерусалима, а вслед за ним и Верховный суд, отклонили ходатайство группы инвесторов о запрете Греческой православной патриархии продавать земельный участок в центре города.

Сеть под управлением Эйтана Йохананофа зафиксировала во втором квартале снижение выручки на 1,9% и сокращение продаж в сопоставимых магазинах на 1,6%, однако большая часть слабости носит технический характер — из-за сроков праздника Песах и прекращения консолидации «Золь Сток». Параллельно совет директоров одобрил выделение активов недвижимости стоимостью около миллиарда шекелей.

Снижение объемов сдачи квартир в Европе и ослабление курса доллара привели к падению выручки «Шикун ве-Бинуй» до 2,3 млрд шекелей во втором квартале и обвалу операционной прибыли. Несмотря на это, чистая прибыль компании подскочила на 70% до 241 млн шекелей благодаря налоговым льготам, а портфель подрядных заказов достиг рекордных 18,5 млрд шекелей.

Окружной суд Иерусалима отклонил ходатайство группы инвесторов о запрете Греческой православной патриархии продавать земельный участок в центре города. Верховный суд также отклонил последующую апелляцию.

В поисках новых драйверов роста «Азриэли» и «Мелиссарон» становятся доминирующими девелоперами жилья. Продажи и портфель проектов растут, однако в отрасли предупреждают, что пока рано делать выводы о том, принесет ли этот шаг ожидаемую доходность.

Элитная квартира во флагманском проекте на первой линии парка Яркон была приобретена местной парой, при этом цена сделки отражает значительный скачок по сравнению со средней стоимостью жилья на этой улице.

В то время как строительная отрасль переживает потрясения, а многие компании демонстрируют убытки, отчеты группы недвижимости «Софрин» за второй квартал 2026 года раскрывают обнадеживающие данные и новый стратегический шаг, который изменит структуру бизнеса.

Юг стал одним из регионов, где акции 10/90 и 20/80 позволили покупателям войти в сделку с минимальным капиталом. Сейчас, когда наступает срок крупного платежа, сочетание высоких процентных ставок, ограниченной платежеспособности и снижения цен на квартиры в некоторых проектах меняет экономический расчет. В районе Беэр-Шевы доля отмен сделок 2023 года приблизилась к 7%, что значительно выше...

Банк Иерусалим и компания «Мигдаль» подписали соглашение о создании возобновляемой кредитной линии объемом 400 миллионов шекелей. Средства предназначены для выдачи «джамбо-кредитов» под залог жилой недвижимости.

Апелляционная комиссия отклонила заявку на получение разрешения на строительство из-за возражений жильцов, вынужденных отказаться от окна в своей квартире в рамках проекта реновации. Судья вернул дело в местную комиссию и постановил, что она должна рассмотреть дополнительные варианты.

Рынок недвижимости Израиля страдает не только от макроэкономических факторов, но и от устаревших договорных моделей. Эксперт Дорон Левита призывает к внедрению гибких механизмов адаптации контрактов.

Компания «Акро» завершила второй квартал с ростом продаж, реализовав 42 квартиры по сравнению с 34 в первом квартале. Чистая прибыль компании составила 20 миллионов шекелей после убытка в 6 миллионов в предыдущем квартале.

Речь идет о сносе двух зданий, включавших 30 жилых единиц и 14 коммерческих помещений на улице Усышкин в городе. На месте старых квартир будет построен новый проект, включающий 82 жилые единицы и 16 магазинов в 7-этажном здании над торговым этажом.

Компания «Шоваль хандаса» опубликовала финансовые результаты за второй квартал 2026 года. Согласно отчету, объем продаж составил 147 квартир по сравнению с 29 единицами жилья в аналогичном квартале 2025 года. Генеральный директор компании Ишай Рот отметил, что спрос на жилье не исчез, а был частично отложен.

Группа «Азриэли» подвела итоги второго квартала 2026 года: чистый доход от аренды (NOI) составил 651 млн шекелей против 648 млн годом ранее. В секторе центров обработки данных (Data Centers) зафиксировано снижение NOI до 103 млн шекелей.

Годовой индекс потребительских цен стабилизировался на уровне 1,5%, а рынок недвижимости демонстрирует устойчивую слабость со снижением цен до 2%, однако острая нехватка квалифицированных рабочих продолжает вызывать беспокойство.

От Ахзива до Гиват-Ольги северное побережье активно застраивается новыми проектами. Мы проанализировали четыре локации, чтобы выяснить, где еще можно приобрести жилье у моря по цене ниже 2,5 млн шекелей и что предлагают застройщики.

Розничная сеть Йохананоф планирует выделить свои активы в сфере недвижимости в отдельную дочернюю компанию. Этот шаг направлен на создание бизнес-фокуса и подготовку к будущему IPO, что позволит максимизировать стоимость активов группы.

Недавно опубликованные данные ЦСБ возвестили о некотором росте цен на жилье и объемов продаж после двух тяжелых лет в отрасли. Акции компаний недвижимости на бирже в последние месяцы терпят убытки, а отраслевой индекс потерял почти треть своей стоимости с последнего пика. Является ли это возможностью или цены продолжат падать?

Ротем Села опубликовала в Instagram-сторис видео на фоне моря в Тель-Авиве, отметив девелопера Идо Хаджаджа подписью: «Скоро здесь будет квартира». Ранее стало известно, что Села и ее муж Ариэль Ротер приобрели жилье в проекте INFINITY TOWER группы «Хаджадж» стоимостью в несколько миллионов шекелей.

Компания Electra выиграла тендер на строительство и эксплуатацию скоростной полосы на шоссе 5. Стоимость проекта оценивается в 2 миллиарда шекелей, а запуск запланирован на 2031 год.

Компания «Электра» выиграла тендер на проект на шоссе 5, который включает строительство двусторонней скоростной полосы протяженностью 25 км и транспортного комплекса на 3200 парковочных мест. Запуск проекта ожидается в 2031 году.

Второй квартал 2025 года стал первым полным периодом, когда компания «Биг торговые центры» ощутила эффект от работы комплекса в Глилоте. Чистый операционный доход (NOI) в Израиле вырос на 25%.

Компания Azorim Living, перешедшая от многомиллионных убытков к прибыли в десятки миллионов, представила финансовые результаты за второй квартал 2026 года и сообщила о почти 100% заполняемости своих объектов.

Цены на квартиры на периферии относительно низкие, но варьируются от города к городу. Что происходит в Араде и Иерухаме и являются ли квартиры на стадии строительства все еще выгодной сделкой?