Экономика

Исследование BYNDbiz показало, что с октября 2023 года стоимость квадратного метра в старых квартирах без МАМАДа выросла на 11,2%, тогда как в защищенных квартирах — лишь на 2,6%.

После Афин инвесторы открывают для себя соседний портовый город Пирей. Удобное расположение, темпы развития, круизные лайнеры, спрос со стороны студентов и туристов, а также цены на жилье от 90 тысяч евро привлекают инвесторов. Является ли это следующим хитом? Пока рано говорить. Эксперты подчеркивают: потенциал в Пирее существует, но переход из привычного центра Афин требует тщательной проверки...

Первая покупательница опциона на квартиру в комплексе Сде-Дов подала иск против компании «Гинди», требуя расторгнуть сделку из-за обнаруженного загрязнения почвы химикатами PFAS.

Муниципалитет Рамат-Гана объявил тендер на строительство крупного комплекса защищенного жилья, который заменит два устаревших здания. Проект включает 400 квартир в двух корпусах, включая 35-этажную башню.

Группа «Рам Адерет» получила разрешение на строительство первых зданий в новом комплексе MY ADERET NORTH в районе Карми-Гат-Цафон. Проект рассчитан на 237 квартир, часть из которых реализуется по программе «Дира бе-анаха», а 118 единиц жилья поступят на свободный рынок.

Рефинансирование ипотеки — это процесс замены существующего кредита на новый с более выгодными условиями. В условиях снижения процентных ставок эксперты рекомендуют заемщикам пересмотреть свои текущие обязательства.

Акции компаний сектора недвижимости падают с начала года, и в июле они вновь понесли потери, за исключением одной бумаги, показавшей двузначный рост. Разбираемся в причинах динамики и прогнозах на будущее.

Комиссии по планированию одобрили строительство 1700 квартир в промышленной зоне Рамлы и возведение нового комплекса студенческих общежитий в Институте Вейцмана в Реховоте.

Компания «Прашковски» объявила о проведении масштабного тендера на продажу новых квартир со скидкой до 15%. Акция стартует 9 августа и продлится 72 часа, предлагая жилье в престижных проектах по всей стране.

Рост стоимости жизни в США истощает бюджеты объединений собственников жилья (HOA) и приводит к увеличению числа обращений о взыскании на дома. По данным ATTOM, в первом квартале 2026 года HOA подали 6 376 заявлений — почти на 40% больше, чем в аналогичный период 2024 года, а за весь 2025 год — более 285 тысяч, что на 8,8% больше, чем годом ранее. В целом по США количество заявлений о взыскании в...

Компания «Ишрас» под управлением Шломо Айзенберга увеличила свою долю в девелопере «Яаз» до 10%, инвестировав в общей сложности около 20 миллионов шекелей, несмотря на рыночные трудности.

Данные Налогового управления показывают, что во время войны число инвесторов в недвижимость в Израиле росло быстрее, чем число покупателей единственного жилья. Наиболее заметный рост — на 20% — зафиксирован среди владельцев девяти и более квартир.

После того как братья Ависарор привлекли 525 миллионов шекелей от ведущих страховых и пенсионных фондов и приобрели квартиры в проекте Сде-Дов на сумму более 100 миллионов шекелей, они комментируют изменения в компании.

Министерство туризма инициирует создание фонда кредитования под государственные гарантии в размере 400 миллионов шекелей для расширения гостиничного сектора и строительства новых отелей.

60% победителей 11-го розыгрыша программы «Квартира со скидкой» — резервисты. Министерство строительства и жилищного хозяйства начало рассылку уведомлений: из 7 922 выигравших домохозяйств 4 734 являются резервистами, что составляет почти 19% от числа зарегистрированных в этой категории.

Компания Capital City Ventures подала заявление о защите от кредиторов для исторического здания St. Paul Athletic Club в Сент-Поле. При долгах до 50 миллионов долларов владелец Джон Рапп планирует переоборудовать заброшенный объект в жилой комплекс.

Владелец сети «Йохананофф» подписал соглашение с компанией «Калмобиль» о строительстве магазина площадью 5500 кв. м в Нешере. Общий объем инвестиций в комплекс составит 100 миллионов шекелей.

Сеть отелей «Фатталь» завершила приобретение прав аренды на лондонский отель The Dilly. Общая сумма инвестиций в покупку и модернизацию исторического здания составила 220 млн фунтов стерлингов (около 906 млн шекелей).

Рынок аренды в Израиле регулируется новыми правилами Министерства юстиции, устанавливающими договор по умолчанию. Они четко определяют ответственность сторон за ремонт, лимиты залога и порядок досрочного выезда.

Бюджет до 2 миллионов шекелей уже не позволяет приобрести семейную квартиру в большинстве районов Гуш-Дана, однако открывает возможности для покупки 3-комнатного жилья в Бат-Яме и центре Петах-Тиквы, компактных 2–2,5-комнатных квартир в Тель-Авиве и Рамат-Гане или 4-комнатных объектов в Лоде и Рамле. Итоговый выбор зависит от готовности покупателя идти на компромиссы в отношении площади, возраста...

Из 25 394 резервистов, зарегистрировавшихся на лотерею «Квартира со скидкой», 4734 получили сегодня утром уведомление о выигрыше — это почти каждый пятый участник. Всего около 60% победителей лотереи являются резервистами.

А также: сколько стоила 5-комнатная квартира в Беэр-Шеве, за сколько была продана 4-комнатная квартира в центре Нетании и за какую сумму была приобретена 5-комнатная квартира в Хайфе? Обзор сделок со вторичным жильем.

Сделка по продаже контроля в «Джи Сити» оказалась под угрозой срыва из-за острого конфликта между продавцом Хаимом Кацманом и покупателями — Цахи Абу, Киданом Дахари и Яроном Адивом.

Большинство покупателей, оформивших квартиры в период действия льготных схем финансирования, еще не столкнулись с необходимостью внесения остатка платежа. По оценкам Министерства финансов, именно этот фактор станет определяющим для рынка в ближайший год.

Министерство строительства завершило десятилетнюю эпоху розыгрышей льготного жилья, внедрив новые критерии. Теперь уклонисты от службы в ЦАХАЛе исключены из программы, а акцент смещен на периферию с увеличением квот для резервистов.

Каким процентом акций компании будет владеть Эли Ависарор, почему IPO привлекает инвесторов и кто купил квартиру за 17 миллионов шекелей? Семья Ависарор заработает огромные суммы после IPO. Братья получат десятки миллионов в качестве дивидендов.

В иерусалимском проекте «Мишкенот ха-Ума» продан дуплекс-пентхаус площадью 185 кв. м за 12,25 млн шекелей. Эта сделка стала самой дорогой в истории данного жилого комплекса.

Данные ЦСБ показывают, что, несмотря на рост числа начатых строек, темпы строительства в Израиле по-прежнему ниже правительственных целей. Сколько квартир строится в год и почему эта цифра должна вырасти в наступающем году?

С завершением проекта через два года молодая пара получит 4-комнатную квартиру с защищенным пространством (МАМАД) площадью 80 кв. м и балконом. Риелтор отмечает, что сделка за 1,58 млн шекелей отражает преимущество покупателей на текущем рынке. Также представлены другие сделки с недвижимостью за последнюю неделю.

Летний сезон переездов в разгаре: арендная плата растет, и арендодателям квартир необходимо проверить, должны ли они сообщать Налоговому управлению о доходах и какой налоговый маршрут выбрать. Globes собрал все ключевые вопросы, варианты и актуальные данные.

Сделка G City находится на грани срыва из-за стремительного ухудшения отношений между Хаимом Кацманом и Цахи Абу. Стороны конфликтуют по вопросам управления компанией, распределения полномочий и будущих кадровых перестановок.

Уди Нацер, опытный венчурный инвестор, столкнулся с убытками на рынке недвижимости. Купив квартиру в Тель-Авиве за 6,7 млн шекелей, он осознал, что расторжение сделки с потерей 540 тысяч шекелей выгоднее, чем завершение покупки.

На этой неделе в центре внимания — рейтинг компаний в сфере городского обновления, новые инициативы по субсидированию ипотеки и резонансные сделки крупных игроков рынка. Государство предлагает участки для резервистов, а девелоперы обсуждают перспективы элитного жилья.

Банк Израиля снизил процентную ставку до 3,5%, а средняя ставка по неиндексированным ипотечным кредитам опустилась до 4,74%. Однако целесообразность рефинансирования зависит от года подписания договора, так как штрафы за досрочное погашение часто нивелируют выгоду. Калькулятор Bizportal помогает оценить потенциал экономии на основе базовых данных.

Девелоперская компания «Ависарор» завершила IPO с оценкой в 2 миллиарда шекелей, что на 23% ниже первоначальных ожиданий. В ходе размещения компания привлекла 530 миллионов шекелей.

Приобрести квартиру в центре Израиля сложно, однако за пределами «большого круга» Тель-Авива, Рамат-Гана и Гиватаима можно найти выгодные варианты. В Лоде и Рамле зафиксированы сделки с квартирами, оснащенными защищенными комнатами (МАМАД), по ценам ниже 1,9 млн шекелей.

Эли Финиш стал лицом новой кампании компании «Першковски». В рекламных роликах актер анонсирует масштабный цифровой аукцион квартир, позволяющий инвесторам подавать предложения о покупке по привлекательным стартовым ценам в проектах Тель-Авива, Герцлии, Хайфы и Ашдода.

Семья Ависарор приобрела 13 квартир в строящемся комплексе ASHIRA в Сде-Дов. Эли Ависарор инвестировал в недвижимость 19 млн шекелей, а другие члены семьи получили льготные условия финансирования с оплатой остатка суммы при передаче ключей.

Лето 2026 года ставит перед арендаторами новые вызовы: от роста цен до рисков, связанных с безопасностью и проектами городского обновления. Адвокат Идан Бен-Яаков разъясняет ключевые права арендаторов.

Компания «Дания» и «Гинди Ахазакот» подписали соглашение, в рамках которого будет построено 635 единиц жилья в 8 башнях в Кирьят-ха-Шарон, наряду с торговыми площадями и подземными парковками. Начало работ ожидается в течение года.