Экономика

Компания Amot снизила прогноз на 2026 год из-за замедления аренды офисов на фоне войны с Ираном. Несмотря на это, руководство отмечает рост спроса после завершения боевых действий и ожидает улучшения показателей в следующем году.

Ведомство национального страхования арендует 800 кв. м и 30 парковочных мест сроком на десять лет. Сделка принесет группе «Левинштейн» около 11 млн шекелей.

Компания «Амот» обновила годовой прогноз, сохранив показатели на уровне 2025 года, и отмечает оживление на рынке офисной недвижимости. Генеральный директор Шимон Абудрахам подчеркнул рост спроса, особенно в центральном деловом районе Тель-Авива.

Фонды недвижимости Sela Capital Real Estate и Menivim REIT улучшили свои финансовые показатели, стремясь компенсировать спад на рынке офисов за счет инвестиций в торговые и логистические объекты.

В последние годы Португалия привлекает иностранных инвесторов и жителей, включая израильтян, но наряду с притоком капитала цены на жилье резко выросли, а в некоторых районах даже утроились. Местный исследователь объясняет, кто платит за это цену и как иностранный капитал меняет города.

Новая модель покупки: покупатель платит всего один миллион шекелей на первом этапе, въезжает в квартиру по завершении её строительства, а остаток суммы выплачивает только через два года после заселения. Группа «Хагаг» запускает эту беспрецедентную акцию в проекте «Инфинити» на улице Ибн-Гвироль в Тель-Авиве.

Регистратор подрядчиков в Министерстве строительства и жилищного хозяйства на прошлой неделе аннулировал лицензии пяти подрядчиков после того, как в ходе проверок возникло подозрение, что инженерный специалист, на основании трудоустройства которого была выдана лицензия, фактически не работает в компаниях.

Новое исследование анализирует сотни сделок в районах Ахуза и Неве-Шаанан. Востребованные районы Хайфы сохранили тенденцию к росту, даже когда другие части рынка недвижимости остывают. Д-р Асаф Гастфройнд: «Общенациональная картина скрывает различия между районами».

В связи с несоблюдением условий лицензирования Регистратор подрядчиков при Министерстве строительства и жилищного хозяйства аннулировал лицензии пяти компаний.

Башня BEYOND в Гиватаиме, возвышающаяся на 320 метров и насчитывающая 78 этажей, получила разрешение пожарной службы после серии масштабных учений по проверке систем экстренного реагирования и эвакуации.

Компания «Дания Сибус» опубликовала отчетность за второй квартал 2026 года. Несмотря на стабильную выручку, чистая прибыль сократилась на 12,8% на фоне роста затрат на строительство и цен на сырье. Совет директоров утвердил выплату дивидендов в размере 30 миллионов шекелей.

Компания, реализующая элитные квартиры в Гуш-Дане, запустила акцию: покупатели могут заселиться в объект, внеся первоначальный капитал в один миллион шекелей, с гарантией доходности до 52% в течение первых двух лет.

Объем продаж у подрядчиков остается низким, и наряду с творческими акциями появился новый инструмент — инфлюенсеры и клиентские клубы. Это естественное развитие отрасли, но важно знать, как правильно фильтровать такой контент. Еженедельная колонка.

Резкое снижение активности инвесторов, владеющих тремя и более квартирами, меняет инвестиционную карту. Тель-Авив, Хайфа и Беэр-Шева теряют свои позиции, в то время как Тверия, Цфат и Иерусалим становятся основными центрами активности, особенно в городах с выраженным ультраортодоксальным характером.

Правительственное управление по обновлению городов объявило о новом этапе субсидирования проектов «пинуй-бинуй» в Ашкелоне. Государство инвестирует значительные средства, чтобы сделать экономически нерентабельные проекты реализуемыми.

Спустя полтора года после отмены института льгот в лицензировании, муниципалитет Рамат-Гана внедрил «Программу закрепления льгот». Это привело к начислению сборов за улучшение на сотни тысяч шекелей при продаже старых квартир.

В штате Мэн исторический дом выставлен на продажу за символический доллар, однако покупателю предстоит выполнить непростую задачу по его переносу в течение года.

Сотни новых квартир вышли на рынок после истечения срока запрета на продажу для победителей программы «Цена для новосела» в районе Глиль-Ям. Предложение выросло более чем в 3 раза, цены на 4-комнатные квартиры снизились, в то время как на рынке аренды зафиксирован резкий рост. Опытный риелтор из этого района расставляет всё по местам.

Освобождение офисов банка в башне «Моше Авив» привело к потере около 3 миллионов шекелей, однако новые договоры аренды и сделка в Кфар-Саве увеличили доходы за полугодие до 206 миллионов шекелей.

Льгота для резервистов справедлива, но цифры не лгут: более 100 тысяч нуждающихся в жилье граждан остаются с минимальными шансами, а у государства нет альтернативного плана. Означает ли это конец программы для тех, кто не служит в армии?

Совокупная стоимость устранения строительных дефектов в новых квартирах достигает 2,2 миллиарда шекелей в год, согласно анализу компании «Леад Андаса». Согласно выводам, в 97% квартир были обнаружены дефекты напольного покрытия, а в 94% — дефекты сантехники.

Как стало известно «Глобс», ряд компаний сформировали совместное обращение к правительству с целью изменения процедур и снижения платежей за земельные участки под офисное строительство. Цель: стимулировать строительство в условиях кризиса в хайтеке и высоких процентных ставок.

Новость для военнослужащих резерва: около 20 тысяч возможностей для покупки квартиры или земельного участка на льготных условиях в ближайшие два года. Премьер-министр, министр строительства и жилищного хозяйства и министр финансов совместно объявили о льготах для резервистов, включая увеличение приоритета в лотереях «Квартира со скидкой» до 75% и расширение льгот на участки под частную застройку.

Цены на землю для промышленности в зонах национального приоритета «А» подскочили в 5,7 раза за девять лет. Из-за устаревшего потолка скидок стимулы для размещения предприятий на периферии практически нивелированы.

Кризис с арендованными земельными участками в Иерусалиме привел к падению стоимости жилья на 50% в престижных районах. Банки перестали выдавать ипотечные кредиты, а владельцы квартир столкнулись с правовой неопределенностью.

Инвестиционное подразделение банка «Апоалим» (Poalim Equity) и Reality Partners объявили о совместных инвестициях в европейский фонд Alea Living One. Компании вложат 50 миллионов евро в сектор студенческого жилья.

Компания ORC LAND, подконтрольная Разу Одеду, приобретает курорт EVIA RIVIERA RESORT на острове Эвия в Греции. В реконструкцию объекта планируется инвестировать 15 миллионов шекелей.

Aviv Group объявила о назначении нового генерального директора, который сменит на этом посту Дафну Харлев. Кто из топ-менеджеров возвращается в компанию после управления финансовым подразделением крупного публичного застройщика?

Речь идет о проекте на улице Ахад ха-Ам в городе. В рамках инициативы были снесены два старых 4-этажных здания для строительства двух новых 8-этажных домов на 42 квартиры над подземной парковкой.

Гостиничная башня, которую планировалось построить всего в 100 метрах от кромки воды в Бат-Яме, не будет возведена в запланированном виде. Окружная комиссия по планированию и строительству Тель-Авива постановила перенести права на застройку на другой участок, расположенный дальше от береговой линии.

Компания «Аура» запустила акцию для членов клуба «Хевер». Главный вопрос: поможет ли это компании продать сотни квартир в краткосрочной перспективе? Яаков Атракчи объясняет в интервью, что ждет рынок, почему покупателям стоит воспользоваться ситуацией и когда цены снова начнут расти.

После срыва сделки с Хаимом Кацманом компания «Ари Надлан» достигла важной вехи в проекте строительства электростанции «Орот Ицхак». По оценкам, стоимость земли составит от 1 до 1,5 миллиардов шекелей после изменения её целевого назначения.

Данные Министерства финансов указывают на то, что владельцы множества объектов недвижимости больше не приобретают квартиры в районах высокого спроса и даже в Беэр-Шеве. Они переключаются на такие города, как Тверия: «Даже налог на покупку в размере 8% их не отпугивает».

От «Ормат» через «А. Дори» до «Норстар» и «Джи Сити» — за последние два десятилетия ветеран бизнеса пережил немало столкновений и конфликтов, из которых нередко выходил с потерями. Все это происходит на фоне того, как стоимость его детища, компании по недвижимости «Джи Сити», продолжает снижаться. После срыва сделки по продаже контроля над компанией Цахи Абу, на рынке задаются вопросом, насколько...

Дом в квартале Неве-Амаль был построен в пятидесятые годы и продан за 3,8 млн шекелей. Цены на новые коттеджи в этом квартале варьируются от 6 до 7 млн шекелей.

Настоящая скидка на квартиру измеряется не по прейскуранту, а относительно рыночной стоимости и минимальной цены, по которой застройщик готов продать объект. Анализ аналогичных сделок, условий финансирования и использование рычага в виде наличных средств помогут отличить маркетинговую акцию от действительно выгодного предложения.

Проект группы «БСР» на востоке города выглядит несколько плотным, но в нем есть большие балконы. Сделка, в рамках которой можно получить балкон площадью 66 кв. м менее чем за 4 миллиона шекелей, является редкой для Тель-Авива. А также: где в городе был продан дом на одну семью за 4,35 миллиона шекелей?

Жилищный кризис в Копенгагене подтолкнул власти к созданию искусственного полуострова Линетхольмен. Проект, предполагающий осушение мелководья с использованием грунта со строительных площадок, призван решить проблему нехватки жилья и защитить город от повышения уровня моря.

«После 2008 года мы продавали активы по любой цене, чтобы избежать долгового урегулирования. Я отправился в безумное путешествие по реализации активов. Я сидел перед высокопоставленными лицами Deutsche Bank, которым мы были должны миллионы, чтобы выбить хоть какие-то шекели», — вспоминает Гиль Рошинек, председатель Electra Real Estate.

Квартира была продана за 1,63 млн шекелей после месяца на рынке на фоне начала проекта ТАМА-38 в здании. По словам риелтора, городское обновление повысило стоимость объекта, привлекая инвесторов и тех, кто улучшает жилищные условия. Также представлены другие сделки с недвижимостью за последнюю неделю.