Globes

Один из ключевых показателей для оценки уровня кредитного риска — это отношение суммы займа к стоимости актива (LTV). Разбираемся, как этот параметр используется на практике и почему он стал предметом дискуссии между Государственным контролером и Банком Израиля.

Биржи Гонконга и Южной Кореи демонстрируют рост около 2%, в то время как Токио показывает снижение. Цены на нефть растут на фоне опасений за стабильность поставок энергоносителей. Инвесторы проявили ажиотажный спрос на облигации SpaceX, однако после размещения бумаги столкнулись с неожиданным падением стоимости.

Мировые рынки демонстрируют позитивную динамику, что может поддержать открытие биржи в Тель-Авиве. Инвесторы следят за ростом фьючерсов в США и Азии, а также за сигналами от лидеров индустрии о новом витке инфляционного давления.

Ветеран-инвестор Джереми Грэнтэм предупреждает, что бум искусственного интеллекта раздул рыночные оценки до рекордных уровней. По его мнению, текущая ситуация напоминает технологический пузырь 2000 года и грозит историческим обвалом.

Несмотря на рекомендации государственного контролера, правительство Израиля продолжает использовать неэффективную модель прямой закупки автопарка. Основным препятствием для перехода на лизинг остаются опасения по поводу кибербезопасности китайских электромобилей.

Сумма, необходимая для комфортной пенсии, зависит не столько от состояния фондового рынка, сколько от ваших личных привычек и целей. Авторы новой книги о пенсионном планировании объясняют, как обеспечить финансовую устойчивость, не полагаясь исключительно на рыночную доходность.

Акции технологического гиганта потеряли около 19% за неделю, завершив падение на 55% от своего пика. Несмотря на беспрецедентный спрос на инфраструктуру искусственного интеллекта и рекордный портфель заказов, инвесторы обеспокоены высокой стоимостью реализации этой стратегии.

Инвестиционный фонд «Манор Эвергрин» приобрел 50% акций компании по уходу «Натан» за 180 миллионов шекелей. Сделка знаменует собой очередной этап консолидации в секторе, который, несмотря на регуляторные вызовы и новые тендеры, остается крайне привлекательным для крупных финансовых структур.

Проверка министерства финансов показала, что спустя три года после снятия ограничений на продажу в проекте «Цена для новосела» в Лоде значительная часть квартир была реализована с прибылью. В ближайшие дни тысячи израильтян узнают результаты последнего розыгрыша субсидированного жилья в районах с высоким спросом.

Страховая компания «Мигдаль» выкупает оставшиеся 25% акций торгового центра «Каньон ха-Захав» в Ришон-ле-Ционе. Сделка оценивается в 840 миллионов шекелей и проходит на фоне продолжающейся реконструкции объекта.

Владелец группы «Едиот Ахронот» Нони Мозес продал 50% офисного комплекса в Ришон-ле-Ционе компании «С.А.Л. Надан». Сделка, оцениваемая в 160 миллионов шекелей, направлена на повышение эффективности использования площадей объекта.

В транспортном секторе прорабатывается план перевода генерального директора «Нетивей Аялон» Орли Штерн на аналогичную должность в «Железные дороги Израиля». Эта рокировка призвана не только заполнить вакансию в кризисной железнодорожной компании, но и позволить совету директоров «Нетивей Аялон» провести новое назначение до начала предвыборного периода.

Инвесторы готовятся к новой торговой неделе на фоне геополитической эскалации и волатильности в технологическом секторе. Биржа в Тель-Авиве рискует завершить месяц с худшими показателями с октября 2023 года, а аналитики «Банка оф Америка» предупреждают о возможной коррекции индекса S&P 500.

Доктор Спи Менделович уходит с должности заместителя генерального директора Министерства здравоохранения после пяти лет работы. Он переходит на управленческую позицию в больницу «Шаарей Цедек».

Янив Леви, возглавляющий отдел информации, рекламы и связей с общественностью Гистадрута, покидает свою должность 31 августа. Он занимал этот пост при трех председателях организации, участвуя в разработке ключевых стратегий и антикризисном управлении.

В еженедельном обзоре мы анализируем динамику израильских акций на Уолл-стрит. Via демонстрирует рост на фоне оптимизма аналитиков, JFrog приближается к историческому максимуму, а Eco Wave привлекает капитал на фоне сотрудничества с Nvidia.

«Глобс» представляет ежедневный обзор публикаций мировых СМИ об Израиле. В центре внимания: возможное признание Израилем геноцида армян, планы Ливана по привлечению инвестиций через «золотые визы» и перспективы притока капитала в Иран на фоне международных санкций.

С 1 июля максимальная цена литра бензина с октановым числом 95 на станциях самообслуживания составит 7,48 шекеля. Снижение стоимости обусловлено падением цен на международных рынках, несмотря на укрепление курса доллара.

В условиях сложного рынка недвижимости девелоперы прилагают максимум усилий, чтобы сохранить сделки и предотвратить их аннулирование. Хотя массовой волны отказов от покупки не наблюдается, компании готовы идти на компромиссы, предлагая покупателям гибкие графики платежей и дополнительные льготы.

Евгений и Дарина Бел за 11 лет сформировали портфель из четырех инвестиционных квартир, несмотря на отсутствие собственного жилья для проживания. Сейчас супруги рассматривают новые стратегии, включая покупку земельных участков, и объясняют, почему покупка дома для себя пока кажется им финансово невыгодной.

Израильская семья приобрела два объединенных пентхауса в проекте компании «Эко Сити» на улице Бени Дан в Тель-Авиве. Общая площадь недвижимости составляет 276 кв. м при площади террас 140 кв. м, что подтверждает отсутствие снижения цен в сегменте элитного жилья 4-го квартала города.

С тех пор как Гай Проппер вступил в должность генерального директора «Сугат» семь лет назад, продовольственная компания под его руководством не перестает расширяться. Она приобрела пять компаний более чем за 300 миллионов шекелей и находится на пути к покупке еще трех, а также вышла на биржу с оценкой около 1,2 миллиарда шекелей.

Заместитель комиссара по бюджету министерства финансов Тамар Леви-Буне предупреждает, что после 7 октября политической системе стало крайне сложно ограничивать расходы на безопасность. По ее словам, без структурных реформ и фискальной дисциплины Израилю грозит либо долговой кризис, либо вынужденное снижение уровня жизни.

Инфляция последних лет оставила в Европе более глубокий психологический след, чем в США. Из-за укоренившихся норм бережливости и опасений за будущее европейцы предпочитают копить средства, что негативно сказывается на внутреннем спросе и темпах экономического роста.

С начала войны из государственной казны на гражданский фронт были направлены десятки миллиардов шекелей. Однако после завершения боевых действий экономику ждет сложный процесс трансформации системы поддержки: от льгот для резервистов до компенсаций бизнесу.

Илон Маск, несмотря на публичные заявления о стремлении к минимализму и отказе от владения недвижимостью, продолжает расширять свое присутствие в элитных пригородах Остина. В распоряжении миллиардера и связанных с ним компаний находится сеть скрытых от посторонних глаз домов, предназначенных для его семьи и обеспечения безопасности.

В квартале Шиват-ха-Миним в Димоне продана двухкомнатная квартира площадью 34 кв. м за 500 тысяч шекелей. Жилье, расположенное в доме 1970-х годов постройки, прошло капитальный ремонт три года назад и уже приносит доход от аренды.

Компания Oracle столкнулась с падением котировок на 19% за неделю, что стало худшим показателем с 2001 года. Несмотря на опасения инвесторов относительно долговой нагрузки и стратегии в сфере искусственного интеллекта, большинство аналитиков продолжают рекомендовать покупку акций.

Сапир Харуш, управляющая инвестиционной деятельностью Third Point Ventures в Израиле, прошла путь от аналитика подразделения 8200 до ключевой фигуры в венчурном бизнесе. В 20 лет она уже закрывала оборонные сделки на миллионы долларов, а сегодня руководит инвестициями фонда мирового уровня.

Ограничение зарплат топ-менеджеров банков истребило управленцев, работающих десятилетиями, и ограничило их мышление краткосрочной перспективой, из-за чего акцент делается на процентах, пока реальный долг растет. Когда акции недвижимости и банков падают на бирже синхронно, рынок начинает осознавать, что они находятся в одной лодке.

На фоне прогнозов о втором подряд снижении процентной ставки Банком Израиля в июле, заемщики задаются вопросом о целесообразности рефинансирования ипотеки. Эксперты объясняют, как текущие макроэкономические изменения могут помочь сэкономить десятки тысяч шекелей на обслуживании кредита.

Бывший топ-менеджер инвестиционного дома «Мор» Йотав Костика анализирует текущую ситуацию на фондовом рынке Израиля. Он объясняет, почему после периода эйфории инвесторы переходят к фундаментальному анализу.

Торги в Тель-Авиве откроются сегодня утром на фоне острой негативной тенденции на мировых рынках. Индекс KOSPI рухнул более чем на 8% во главе с технологическим сектором, а фьючерсы в Нью-Йорке продолжают демонстрировать снижение.

После разочаровывающего закрытия торгов на Уолл-стрит фьючерсы продолжают демонстрировать отрицательную динамику. В Азии наблюдается резкое падение котировок, при этом индекс KOSPI обвалился на 6%.

После того как в начале недели акции компаний полупроводникового сектора достигли новых максимумов, они столкнулись с коррекцией на фоне макроэкономических опасений. Однако сильные квартальные отчеты Micron и оптимистичные прогнозы аналитиков вернули рынку уверенность.

Сеть «Виктори» запустила агрессивную рекламную кампанию топливных льгот, пытаясь отвлечь внимание от судебного процесса над своим гендиректором. Однако при детальном расчете выясняется, что реальная выгода для потребителя составляет лишь малую долю от заявленных сумм.

Управление правительственного автопарка при Министерстве финансов отложило план по переводу ведомства на модель операционного лизинга. В отрасли полагают, что решение продиктовано стремлением сократить долю китайских автомобилей в государственном секторе на фоне давления со стороны США.

Согласно данным «Глобс» и «Геокартографии», самой запоминающейся стала реклама банка «Леуми», а самой любимой — банка «Апоалим». Тем временем «Исракарт» и «Эль-Аль» вступили в конкурентную борьбу за внимание потребителей в сегменте туристических услуг.

Одно из старейших рекламных агентств Израиля завершило реорганизацию: Гай Боруда покинул партнерство, а компания была переименована в KPLN. Тем временем «Мифаль ха-Пайс» принял участие в международной конференции в Марокко, а израильский производитель электрических самолетов AIR получил престижную награду.

После того как издание «Глобс» раскрыло планы «Хеврат ха-Хашмаль» взыскать с владельцев солнечных крыш платежи задним числом за несколько лет, Управление электроэнергетики вмешалось в ситуацию. Компания сможет потребовать оплату лишь за последние полгода, при этом часть расходов в размере 22 миллионов шекелей она возьмет на себя.