Экономика

Американские банки начали изъятие трех объектов недвижимости израильской компании VALORE в штате Индиана стоимостью 28 млн долларов. Кризис вызван резким ростом процентных ставок в США и падением стоимости активов на 30%.

Строительная компания «Фрешковски» затягивает публикацию результатов тендера на 400 квартир, несмотря на инвестиции в 15 млн шекелей. Эксперты указывают на рекордные 84 тысячи нераспроданных квартир в Израиле и неэффективность маркетинговых уловок.

В Израиле запущен пилотный проект по очистке почвы от канцерогенных веществ PFAS. Результаты эксперимента определят сроки строительства тысяч квартир на территории бывшего аэропорта Сде-Дов, где объем загрязненного грунта оценивается в 200 тысяч тонн.

Новое исследование Асафа Гастфройнда выявило аномальный рост цен на жилье в тель-авивском районе Яд-Элияху. Вопреки общему снижению цен в Тель-Авиве, в 2025 году вторичный рынок района вырос на 12,6%, опережая средние показатели округа.

Генеральный директор концерна «Аштром» Гиль Гирон призвал передать руководство проектом метрополитена израильским компаниям для снижения геополитических рисков и призвал государство стимулировать рынок долгосрочной аренды жилья.

Глава Банка Израиля Амир Ярон призвал застройщиков снизить цены на жилье для оживления рынка и выступил против плана Биньямина Нетаниягу зафиксировать оборонный бюджет в размере 400 млрд шекелей.

Компенсационная комиссия проекта метро отклонила позицию компании НЕТА и местных властей, требовавших оценивать изымаемые под депо в Ришон-ле-Ционе частные земли как дешевые сельскохозяйственные угодья.

Окружная комиссия Иерусалима утвердила проект регенерации комплекса Хесбон, включающий три башни до 45 этажей и 950 квартир. Решение принято вопреки сотням возражений и резкой критике со стороны вице-мэра Йоси Хавилио.

Окружная комиссия Иерусалима утвердила проект регенерации квартала Хесбон. В центре города построят три небоскреба высотой до 43 этажей, 950 квартир, включая 200 арендных, студенческие общежития и отреставрируют исторические здания.

Жители квартала Айелет ха-Шахр в Бней-Браке протестуют против открытия детского сада в жилом доме, опасаясь падения стоимости квартир на 15%. Муниципалитет заявляет, что объект открыт законно.

Суд по семейным делам в Ашдоде признал за пенсионером право на 50% дома в Ашкелоне, оформленного на его бывшую сожительницу. Мужчина доказал свое право собственности, предоставив данные о единоличной выплате ипотеки на протяжении девяти лет.

Два роскошных пентхауса в престижном лондонском районе Кенсингтон, связанных с сыном верховного лидера Ирана Моджтабой Хаменеи, выставлены на продажу из-за невыплаты ипотеки номинальным владельцем Али Ансари.

Гражданин Франции приобрел квартиру площадью 52 кв. м на улице Бен-Иегуда под краткосрочную аренду. Сделка отражает стабильность цен в престижном районе Рова 3, несмотря на отсутствие балкона и парковки.

Решение Банка Израиля снизить ключевую ставку на 0,25% застало врасплох крупных девелоперов. По оценкам ведущих строительных компаний, последовательное сокращение ставки сэкономило им от 20 до 40 миллионов шекелей на финансировании.

Генеральный директор Elbit Real Estate Эран Мазор предупреждает о критическом давлении на строительный сектор Израиля. Из-за высоких ставок и нехватки покупателей застройщики сталкиваются с ростом долгов, в то время как спрос смещается на рынок аренды.

Окружная комиссия по планированию и застройке Севера утвердила к депозиту первый в истории Афулы проект городской регенерации. В рамках инициативы группы «Рахмани» в старом центре города вместо 31 старой квартиры построят 229 новых.

Индекс цен на жилье Центрального статистического бюро Израиля показал незначительный рост на 0.1%. На фоне застоя на рынке недвижимости представлены реальные данные о сделках со вторичным жильем в разных городах страны.

Компания Almogim получила разрешение на строительство 68 квартир в Ришон-ле-Ционе. Из-за задержек с выдачей разрешений покупатели смогут продать свои квартиры сразу после заселения в 2029 году.

Анализ сделок Налогового управления Израиля в Иерусалиме показал резкий контраст между высокой доходностью квартир, купленных в 2021 году, и стагнацией рынка после 2023 года. При этом прогнозы экономистов о двузначном падении цен не подтвердились.

Найти недвижимость дешевле 1,5 миллиона шекелей в центре страны крайне сложно, однако сделки с квартирами без защищенного помещения (МАМАД) остаются доступным вариантом. В Холоне 3-комнатная квартира была продана за 1,42 миллиона шекелей, а в Беэр-Шеве цены на жилье значительно ниже.

Внук просил разрешить ему остаться в крошечной квартире в Иерусалиме, где жил его дед до самой смерти. Однако суд удовлетворил иск ассоциации, владеющей недвижимостью, и постановил выселить его.

Группа I.S.A совместно со стратегическим партнером приобрела 7,8 дунама земли в Бейт-Шемеше. На участке планируется строительство многофункционального комплекса площадью 75,5 тыс. кв. м, включающего жилье, коммерческие площади, офисы и дом престарелых.

Скидки в сотни тысяч шекелей, проценты за счет застройщика, рассрочки платежей, сниженные привязки к индексу и улучшения спецификаций: в период, когда темпы продаж на рынке жилья замедляются, все больше застройщиков предлагают льготы для привлечения покупателей. Для тех, кто ищет квартиру, это может быть реальной возможностью, но также и потребительской ловушкой. Как узнать, действительно ли акция...

Скидки в сотни тысяч шекелей, проценты за счет застройщика, рассрочки платежей, сниженные привязки к индексу и улучшения спецификаций: в период, когда темпы продаж на рынке жилья замедляются, все больше застройщиков предлагают льготы для привлечения покупателей. Для тех, кто ищет квартиру, это может быть реальной возможностью, но также и потребительской ловушкой. Как узнать, действительно ли акция...

Приемные комиссии, отклоняющие кандидатов без объяснения причин, ограничивающие круг жильцов и порой обходящиеся знаменитостям в миллионы долларов, оттолкнули многих звезд от традиционных кооперативных домов в «Большом яблоке». На смену им пришли кондоминиумы с подземными парковками и кодированными лифтами, позволяющие добраться от автомобиля до двери квартиры, не встретив ни души. В зданиях...

В то время как подрядчики и политики дают противоречивые обещания, шесть самых мощных моделей искусственного интеллекта в мире проанализировали данные о процентных ставках и спросе в Израиле и пришли к одному решительному выводу относительно 2027 года.

Город расширится на север и юг, чтобы принять тысячи новых семей. Соглашение было подписано после завершения реализации почти 3000 квартир в двух новых районах в августе прошлого года.

Семьи, купившие квартиры в проекте в поселении Текоа в Гуш-Эционе и ожидавшие заселения к лету 2024 года, были вынуждены ждать около полутора лет, а иногда и двух лет, прежде чем их квартиры были им переданы.

Если вы боец, вероятно, вы сможете получить участок на юге по привлекательной цене с относительно низкими расходами на развитие. Главный вопрос: кто из резервистов может получить землю?

Проверка, проведенная сайтом Madlan, показывает, что район Неве-Шаанан в Хайфе является самым востребованным для аренды жилья этим летом, за ним следуют Нахлаот в Иерусалиме и центр Герцлии. Каковы причины того, что «город на горе Кармель» занимает высокие позиции в первой десятке, и где находятся районы Тель-Авива?

Группа девелоперов запускает проект «Район Метрополь» в комплексе «Метрополь Ашдод» на площади около 15 дунамов с оценочным объемом инвестиций 950 миллионов шекелей. В центре проекта планируется создание площадей для трудоустройства, торговли, гостиничного бизнеса и жилых башен.

Движение за чистоту власти потребовало от Института стандартов объяснений по поводу задержки обновления израильского стандарта бетона ТИ 118. По оценкам, это промедление может нанести бюджетный ущерб проекту метро в размере до 500 миллионов шекелей.

Отчет компании «Натам» за первое полугодие текущего года указывает на изменение карты спроса на офисы: компании в сфере программного обеспечения и гейминга сокращают площади, в то время как компании сектора дифенс-тек, кибербезопасности и оборонной промышленности становятся двигателем роста. В Тель-Авиве заполняемость элитных офисных башен приближается к 99%, а арендная плата растет; однако за...

Роскошная вилла Эяля Берковича и его бывшей жены Тали в районе Дания в Хайфе все еще ищет покупателя, а запрашиваемая цена снизилась. Что ждет того, кто приобретет эту недвижимость?

Три старых топливных резервуара Ридинг будут сохранены и преобразованы в общественное пространство, сочетающее культуру, творчество, досуг и спорт. План включает развитие открытых пространств и восстановление берегов реки Яркон с целью соединения моря, реки и города.

Сравнительный анализ, проведенный экспертом «Псагот-Сигма», демонстрирует значительные различия в темпах продаж и ценообразовании между проектами в престижном районе Сде-Дов.

Рынок аренды в Израиле демонстрирует рост цен на 4,8% по сравнению с июлем 2025 года. Основной причиной является острый дефицит крупных квартир, предложение которых сократилось на 25% за год, особенно в южных регионах.

После серии неудачных тендеров в Нагарии, Джальджулии и Тель-Авиве, Земельное управление Израиля успешно реализовало землю в Явне. Победителем стала компания «Райсдор», которая построит 104 квартиры для долгосрочной аренды.

Если покупатель квартиры оплачивает гонорар адвокату подрядчика, означает ли это, что он представляет и его интересы? Вот что необходимо знать перед покупкой новой квартиры.

Delek Nadlan сдает в аренду сети Profit целый этаж площадью 1700 кв. м в комплексе «Кастель». Договор аренды подписан на 25 лет и доведет заполняемость комплекса до 75% к моменту его открытия в 2027 году.